Yurim 2(Daegeon) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yurim 2(Daegeon) 概览

Yurim 2(Daegeon) · 釜山 北区 Geumgok-dong · 240户 · 竣工 1994.11。

Yurim 2(Daegeon) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，11层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yurim 2(Daegeon) 33韩国坪（套内88.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.06亿韩元–2.2亿韩元；6〜10层 2.2亿韩元–2.25亿韩元；11〜15层 2.26亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yurim 2(Daegeon) 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近学校：Geumgok 小学、Geumgok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yurim 2(Daegeon) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，11层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yurim 2(Daegeon) · 釜山 北区 Geumgok-dong · 240户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumgok 小学、Geumgok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yurim 2(Daegeon) 33韩国坪（套内88.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.06亿韩元–2.2亿韩元；6〜10层 2.2亿韩元–2.25亿韩元；11〜15层 2.26亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yurim 2(Daegeon) 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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