Dongwonyeoksamjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongwonyeoksamjeong Green Koa 概览

Dongwonyeoksamjeong Green Koa · 釜山 北区 Geumgok-dong · 526户 · 竣工 2014.12。

Dongwonyeoksamjeong Green Koa · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，4层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongwonyeoksamjeong Green Koa 24韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 2.42亿韩元–2.54亿韩元；10〜18层 2.55亿韩元–2.68亿韩元；19〜26层 2.68亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongwonyeoksamjeong Green Koa 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近学校：Geumgok 小学、Geumgok 初中、Geumgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongwonyeoksamjeong Green Koa · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，4层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongwonyeoksamjeong Green Koa · 釜山 北区 Geumgok-dong · 526户 · 竣工 2014.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumgok 小学、Geumgok 初中、Geumgok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongwonyeoksamjeong Green Koa 24韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 2.42亿韩元–2.54亿韩元；10〜18层 2.55亿韩元–2.68亿韩元；19〜26层 2.68亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongwonyeoksamjeong Green Koa 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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