Hwamyeonghanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwamyeonghanilyuaenai 概览

Hwamyeonghanilyuaenai · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1026户 · 竣工 2002.02。

Hwamyeonghanilyuaenai · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，21层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwamyeonghanilyuaenai 34韩国坪（套内83.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.45亿韩元–3.75亿韩元；9〜16层 3.75亿韩元–3.85亿韩元；17〜25层 3.85亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwamyeonghanilyuaenai 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：Geummyeong 小学、Daecheon-ri 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwamyeonghanilyuaenai · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，21层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwamyeonghanilyuaenai · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1026户 · 竣工 2002.02。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geummyeong 小学、Daecheon-ri 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwamyeonghanilyuaenai 34韩国坪（套内83.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.45亿韩元–3.75亿韩元；9〜16层 3.75亿韩元–3.85亿韩元；17〜25层 3.85亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwamyeonghanilyuaenai 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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