Geumgok Jugong 8, 9 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumgok Jugong 8, 9 概览

Geumgok Jugong 8, 9 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1366户 · 竣工 1996.05。

Geumgok Jugong 8, 9 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgok Jugong 8, 9 17韩国坪（套内39.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5,900万韩元–6,300万韩元；7〜13层 6,400万韩元–6,500万韩元；14〜20层 6,500万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgok Jugong 8, 9 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,439万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,413万韩元；全租押金估算 5,962万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,457万韩元；全租押金估算 5,891万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,627万韩元；全租押金估算 8,534万韩元。

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumgok Jugong 8, 9 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumgok Jugong 8, 9 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1366户 · 竣工 1996.05。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,413万韩元；全租押金估算 5,962万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,457万韩元；全租押金估算 5,891万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,627万韩元；全租押金估算 8,534万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumgok Jugong 8, 9 17韩国坪（套内39.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5,900万韩元–6,300万韩元；7〜13层 6,400万韩元–6,500万韩元；14〜20层 6,500万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumgok Jugong 8, 9 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,439万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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