Yurim 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yurim 1 概览

Yurim 1 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 256户 · 竣工 1994.10。

Yurim 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，10层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yurim 1 33韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.83亿韩元–1.97亿韩元；8〜15层 1.92亿韩元–2.02亿韩元；16〜23层 1.97亿韩元–2.02亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yurim 1 33韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,680万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yurim 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，10层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yurim 1 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 256户 · 竣工 1994.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yurim 1 33韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.83亿韩元–1.97亿韩元；8〜15层 1.92亿韩元–2.02亿韩元；16〜23层 1.97亿韩元–2.02亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yurim 1 33韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,680万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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