Geumgok Jugong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumgok Jugong 3 概览

Geumgok Jugong 3 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1484户 · 竣工 1994.08。

Geumgok Jugong 3 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 60,500,000 韩元（合同日期 2026.10.26，9层）；最低挂牌价 53,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgok Jugong 3 17韩国坪（套内41.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5,400万韩元–5,800万韩元；6〜10层 5,800万韩元–6,000万韩元；11〜15层 5,900万韩元–6,000万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgok Jugong 3 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,345万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,952万韩元；全租押金估算 5,643万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,173万韩元；全租押金估算 7,885万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,495万韩元。

附近学校：Geumchang 小学、Geumgok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumgok Jugong 3 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 60,500,000 韩元（合同日期 2026.10.26，9层）；最低挂牌价 53,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumgok Jugong 3 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 1484户 · 竣工 1994.08。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,952万韩元；全租押金估算 5,643万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,173万韩元；全租押金估算 7,885万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,495万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumchang 小学、Geumgok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumgok Jugong 3 17韩国坪（套内41.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5,400万韩元–5,800万韩元；6〜10层 5,800万韩元–6,000万韩元；11〜15层 5,900万韩元–6,000万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumgok Jugong 3 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,345万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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