Geumgok Jugong 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumgok Jugong 5 概览

Geumgok Jugong 5 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 713户 · 竣工 1994.11。

Geumgok Jugong 5 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，16层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgok Jugong 5 18韩国坪（套内42.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 9,000万韩元–9,700万韩元；7〜13层 9,800万韩元–1亿韩元；14〜20层 1亿韩元–1.01亿韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgok Jugong 5 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,747万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,405万韩元；全租押金估算 7,580万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,536万韩元；全租押金估算 9,000万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumgok Jugong 5 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，16层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumgok Jugong 5 · 釜山 北区 Geumgok-dong · 713户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,405万韩元；全租押金估算 7,580万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,536万韩元；全租押金估算 9,000万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumgok Jugong 5 18韩国坪（套内42.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 9,000万韩元–9,700万韩元；7〜13层 9,800万韩元–1亿韩元；14〜20层 1亿韩元–1.01亿韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumgok Jugong 5 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,747万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

北区条件相似的公寓

• 北区公寓列表
• 北区 5亿韩元以下
• 北区 紧邻小学
• 北区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 北区 公寓行情
• 北区 Geumgok-dong 公寓行情

附近公寓

• Yulli Byucksan Beulluming 1
• Geumgok Jugong 6
• Hwamyeong River Ville 2
• Geumgokhwamok Town
• Hwamyeongtteuranchae
• Byucksan Samhyeophansol
• Hyeopjintaeyang, Joseong
• Yurim 2(Yurim)
• Hwamyeonghanilyuaenai
• Geumgok Jugong 3
• Geumgok Jugong 8, 9
• Dongwonyeoksamjeong Green Koa