Buguk 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Buguk 2 概览

Buguk 2 · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 90户 · 竣工 1980.11。

Buguk 2 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Buguk 2 19韩国坪（套内62.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.92亿韩元；2〜3层 2亿韩元–2.12亿韩元；4〜5层 1.95亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Buguk 2 19韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近学校：Deokseong 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Buguk 2 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Buguk 2 · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 90户 · 竣工 1980.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Deokseong 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Buguk 2 19韩国坪（套内62.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.92亿韩元；2〜3层 2亿韩元–2.12亿韩元；4〜5层 1.95亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Buguk 2 19韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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