Jugong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jugong 1 概览

Jugong 1 · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 1320户 · 竣工 1991.10。

Jugong 1 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，3层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 1 15韩国坪（套内38.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–9,200万韩元；6〜10层 9,200万韩元–9,400万韩元；11〜15层 9,500万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 1 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,030万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,373万韩元；全租押金估算 6,732万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,568万韩元；全租押金估算 7,205万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,963万韩元；全租押金估算 8,362万韩元。

附近学校：Yangdeok 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jugong 1 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 92,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，3层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jugong 1 · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 1320户 · 竣工 1991.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,373万韩元；全租押金估算 6,732万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,568万韩元；全租押金估算 7,205万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,963万韩元；全租押金估算 8,362万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangdeok 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jugong 1 15韩国坪（套内38.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–9,200万韩元；6〜10层 9,200万韩元–9,400万韩元；11〜15层 9,500万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jugong 1 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,030万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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