Deokcheonhanra · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Deokcheonhanra 概览

Deokcheonhanra · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 141户 · 竣工 1992.09。

Deokcheonhanra · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 151,500,000 韩元（合同日期 2026.04.14，8层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Deokcheonhanra 30韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.31亿韩元–1.42亿韩元；5〜9层 1.39亿韩元–1.43亿韩元；10〜14层 1.43亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Deokcheonhanra 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,222万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,779万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：Yangdeok 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Deokcheonhanra · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 151,500,000 韩元（合同日期 2026.04.14，8层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Deokcheonhanra · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 141户 · 竣工 1992.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,779万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangdeok 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Deokcheonhanra 30韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.31亿韩元–1.42亿韩元；5〜9层 1.39亿韩元–1.43亿韩元；10〜14层 1.43亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Deokcheonhanra 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,222万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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