Seonghungangbyeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonghungangbyeon 概览

Seonghungangbyeon · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 125户 · 竣工 2003.01。

Seonghungangbyeon · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonghungangbyeon 29韩国坪（套内73.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 1.29亿韩元–1.35亿韩元；7〜12层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；13〜18层 1.39亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonghungangbyeon 29韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,591万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 8,798万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,091万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,521万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近学校：Hwajeong 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonghungangbyeon · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonghungangbyeon · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 125户 · 竣工 2003.01。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 8,798万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,091万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,521万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwajeong 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonghungangbyeon 29韩国坪（套内73.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 1.29亿韩元–1.35亿韩元；7〜12层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；13〜18层 1.39亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonghungangbyeon 29韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,591万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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