Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong-A 概要

Dong-A · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 991戸 · 竣工 2002.07。

Dong-A · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、2階）；最低売出価格 3,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 32.4億ウォン–33.55億ウォン、7〜13階 33.8億ウォン–34.45億ウォン、14〜20階 34.5億ウォン–34.55億ウォン です。急ぎの売出水準は31.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は82件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約839万ウォン（財産税 467万ウォン・総合不動産税 372万ウォン）です。2026年公示価格24.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 30.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 30.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 34.47億ウォン；チョンセ保証金推定 11.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong-A · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、2階）；最低売出価格 3,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong-A · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 991戸 · 竣工 2002.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 30.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 30.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 34.47億ウォン；チョンセ保証金推定 11.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong-A 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 32.4億ウォン–33.55億ウォン、7〜13階 33.8億ウォン–34.45億ウォン、14〜20階 34.5億ウォン–34.55億ウォン です。急ぎの売出水準は31.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は82件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong-A 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約839万ウォン（財産税 467万ウォン・総合不動産税 372万ウォン）です。2026年公示価格24.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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