釜山 沙下区のマンション
Richgoが集計する釜山 沙下区のマンションは256件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.09.28時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は496万ウォンで、最も高いのは힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）（1,794万ウォン）・사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）（1,784万ウォン）・당리푸르지오（Dangni Prugio）（1,590万ウォン）です。
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 1,314戸 · 築5年 | 6億1,013万ウォン韓国坪あたり 1,794万ウォン | 5億9,300万ウォン (2026.09.17)最低売出 5億5,000万ウォン |
| 2. 사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 513戸 · 築6年 | 5億8,902万ウォン韓国坪あたり 1,784万ウォン | 5億9,500万ウォン (2026.07.04)最低売出 5億7,500万ウォン |
| 3. 당리푸르지오（Dangni Prugio）Dangni-dong · 32韓国坪 · 542戸 · 築14年 | 5億881万ウォン韓国坪あたり 1,590万ウォン | 5億3,000万ウォン (2026.05.01)最低売出 4億8,500万ウォン |
| 4. 두산위브더제니스센트럴사하（Doosan We've Deojeniseu Central Saha）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 1,643戸 · 築3年 | 3億6,854万ウォン韓国坪あたり 1,535万ウォン | 3億5,400万ウォン (2026.09.20)最低売出 3億3,155万ウォン |
| 5. 사하한신더휴（Saha Hanshin Deohyu）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 835戸 · 築6年 | 5億93万ウォン韓国坪あたり 1,517万ウォン | 5億ウォン (2026.08.30)最低売出 4億7,500万ウォン |
| 6. 괴정협성휴포레（Goejeonghyeopseonghyu Fore）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 299戸 · 築11年 | 4億7,329万ウォン韓国坪あたり 1,434万ウォン | 4億7,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 4億6,000万ウォン |
| 7. 헤리츠리더스하단（Hericheu Leaders Hadan）Hadan-dong · 20韓国坪 · 142戸 · 築6年 | 2億7,138万ウォン韓国坪あたり 1,356万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.03.04)最低売出 2億8,000万ウォン |
| 8. 일동지에닌（Ildongjienin）Goejeong-dong · 25韓国坪 · 211戸 · 築23年 | 3億1,091万ウォン韓国坪あたり 1,243万ウォン | 2億8,300万ウォン (2026.03.14)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 9. 괴정어반푸르지오（Goejeong Urban Prugio）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 152戸 · 築8年 | 3億5,646万ウォン韓国坪あたり 1,229万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.17)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 10. 다대롯데캐슬블루（Dadae Lotte Castle Beullu）Dadae-dong · 33韓国坪 · 1,326戸 · 築13年 | 3億9,760万ウォン韓国坪あたり 1,204万ウォン | 3億5,200万ウォン (2026.09.28)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 11. 휴누리（Hyunu-ri）Dangni-dong · 5韓国坪 · 88戸 · 築10年 | 5,955万ウォン韓国坪あたり 1,191万ウォン | 6,000万ウォン (2026.05.29)最低売出 6,500万ウォン |
| 12. 대티역스마트W인공지능(도시형)（DaetiyeokseumateuWIngongjineung(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 54戸 · 築8年 | 2億3,061万ウォン韓国坪あたり 1,153万ウォン | 成約記録なし最低売出 2億1,000万ウォン |
| 13. 하단SK뷰（HadanSK View）Hadan-dong · 32韓国坪 · 1,828戸 · 築23年 | 3億6,905万ウォン韓国坪あたり 1,153万ウォン | 4億2,800万ウォン (2026.09.01)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 14. 장림역사하베스티움（Jangnimyeoksahabeseutium）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 202戸 · 築10年 | 2億7,035万ウォン韓国坪あたり 1,126万ウォン | 2億6,450万ウォン (2026.09.01)最低売出 2億6,000万ウォン |
| 15. 경성스마트W2차（GyeongseongseumateuW 2）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 123戸 · 築10年 | 2億4,726万ウォン韓国坪あたり 1,123万ウォン | 2億5,200万ウォン (2025.06.25)最低売出 2億6,000万ウォン |
| 16. 부산다대푸르지오（Busan Dadae Prugio）Dadae-dong · 33韓国坪 · 972戸 · 築15年 | 3億6,990万ウォン韓国坪あたり 1,120万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.19)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 17. 리치하우스（Richihauseu）Dangni-dong · 32韓国坪 · 84戸 · 築24年 | 3億5,468万ウォン韓国坪あたり 1,108万ウォン | 3億5,000万ウォン (2026.05.07)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 18. 괴정그린시티（Goejeong Green City）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 70戸 · 築11年 | 3億1,869万ウォン韓国坪あたり 1,098万ウォン | 3億2,000万ウォン (2026.07.31) |
| 19. 성원（Seongwon）Dadae-dong · 48韓国坪 · 546戸 · 築29年 | 5億2,034万ウォン韓国坪あたり 1,084万ウォン | 6億1,000万ウォン (2026.09.17)最低売出 4億1,000万ウォン |
| 20. 대티역스마트W인공지능（DaetiyeokseumateuWIngongjineung）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 72戸 · 築8年 | 3億6,023万ウォン韓国坪あたり 1,059万ウォン | 3億7,800万ウォン (2026.06.05)最低売出 3億7,300万ウォン |
| 21. 새보람더존빌（Saeboramdeojon Ville）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 96戸 · 築23年 | 3億4,066万ウォン韓国坪あたり 1,032万ウォン | 3億6,100万ウォン (2026.06.03) |
| 22. 다대대우（Dadae Daewoo）Dadae-dong · 48韓国坪 · 546戸 · 築29年 | 4億9,172万ウォン韓国坪あたり 1,024万ウォン | 5億2,700万ウォン (2026.09.05)最低売出 3億9,000万ウォン |
| 23. 장림역베스티움2차（Jangnimyeokbeseutium 2）Jangnim-dong · 29韓国坪 · 221戸 · 築7年 | 2億9,670万ウォン韓国坪あたり 1,023万ウォン | 3億ウォン (2026.03.27)最低売出 2億9,000万ウォン |
| 24. e편한세상사하2차（e-Pyeonhansesang Saha 2）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 946戸 · 築10年 | 3億3,365万ウォン韓国坪あたり 1,011万ウォン | 2億9,200万ウォン (2026.08.15)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 25. 사하코오롱하늘채（Saha Kolon Haneulchae）Sinpyeong-dong · 34韓国坪 · 969戸 · 築5年 | 3億4,057万ウォン韓国坪あたり 1,001万ウォン | 3億5,750万ウォン (2026.09.03)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 26. 창신（Changsin）Dangni-dong · 21韓国坪 · 203戸 · 築42年 | 2億843万ウォン韓国坪あたり 992万ウォン | 2億2,000万ウォン (2023.09.09)最低売出 2億ウォン |
| 27. 하단대진（Hadandaejin）Hadan-dong · 19韓国坪 · 240戸 · 築44年 | 1億8,768万ウォン韓国坪あたり 987万ウォン | 1億9,990万ウォン (2026.06.09)最低売出 1億7,000万ウォン |
| 28. 엔스타（Enseuta）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 234戸 · 築16年 | 3億2,164万ウォン韓国坪あたり 974万ウォン | 3億2,500万ウォン (2026.09.06)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 29. 하단지오피아（Hadanjiopia）Hadan-dong · 23韓国坪 · 114戸 · 築21年 | 2億2,349万ウォン韓国坪あたり 971万ウォン | 1億2,000万ウォン (2026.08.10)最低売出 1億7,500万ウォン |
| 30. 당리삼창（Dangnisamchang）Dangni-dong · 24韓国坪 · 138戸 · 築24年 | 2億2,920万ウォン韓国坪あたり 955万ウォン | 2億3,700万ウォン (2026.06.03)最低売出 2億3,000万ウォン |
| 31. 괴정K스타파크（GoejeongKSeuta Park）Goejeong-dong · 23韓国坪 · 248戸 · 築12年 | 2億1,806万ウォン韓国坪あたり 948万ウォン | 2億2,000万ウォン (2026.07.15)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 32. e편한세상사하（e-Pyeonhansesang Saha）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 1,068戸 · 築11年 | 3億1,144万ウォン韓国坪あたり 943万ウォン | 3億500万ウォン (2026.08.31)最低売出 2億9,500万ウォン |
| 33. 괴정스타클래스（Goejeong Star Class）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 470戸 · 築20年 | 3億1,022万ウォン韓国坪あたり 940万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.08.24)最低売出 2億7,500万ウォン |
| 34. 가락타운1단지（Garak Town 1）Hadan-dong · 31韓国坪 · 1,746戸 · 築35年 | 2億9,049万ウォン韓国坪あたり 937万ウォン | 2億4,000万ウォン (2026.09.19)最低売出 2億5,000万ウォン |
| 35. 자유1차（Jayu 1）Goejeong-dong · 55韓国坪 · 320戸 · 築45年 | 5億1,379万ウォン韓国坪あたり 934万ウォン | 5億2,500万ウォン (2026.05.22)最低売出 6億ウォン |
| 36. 더블루원허브（Deobeulluwonheobeu）Hadan-dong · 19韓国坪 · 80戸 · 築9年 | 1億7,482万ウォン韓国坪あたり 920万ウォン | 1億7,000万ウォン (2026.03.26) |
| 37. 다대코오롱맨션（Dadae Kolon Mansion）Dadae-dong · 21韓国坪 · 520戸 · 築39年 | 1億8,993万ウォン韓国坪あたり 904万ウォン | 2億700万ウォン (2025.11.11)最低売出 1億9,000万ウォン |
| 38. 경성스마트W(도시형)（GyeongseongseumateuW(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 182戸 · 築12年 | 1億7,882万ウォン韓国坪あたり 894万ウォン | 1億6,500万ウォン (2026.09.15)最低売出 1億7,300万ウォン |
| 39. 리버팰리스（River Palace）Jangnim-dong · 26韓国坪 · 154戸 · 築8年 | 2億3,256万ウォン韓国坪あたり 894万ウォン | 2億3,200万ウォン (2026.06.18)最低売出 2億4,000万ウォン |
| 40. 궁전맨션（Gungjeon Mansion）Dangni-dong · 30韓国坪 · 85戸 · 築43年 | 2億6,550万ウォン韓国坪あたり 885万ウォン | 3億5,000万ウォン (2021.02.24)最低売出 2億7,900万ウォン |
| 41. 사하장림역스마트W（SahajangnimyeokseumateuW）Jangnim-dong · 13韓国坪 · 494戸 · 築9年 | 1億1,515万ウォン韓国坪あたり 885万ウォン | 1億2,300万ウォン (2026.09.13)最低売出 1億2,500万ウォン |
| 42. 동조리젠시타워（Dongjorijensi Tower）Goejeong-dong · 27韓国坪 · 130戸 · 築24年 | 2億3,592万ウォン韓国坪あたり 873万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.05.27)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 43. 괴정천아하늘정원2차（Goejeongcheonahaneuljeongwon 2）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 64戸 · 築11年 | 2億5,314万ウォン韓国坪あたり 872万ウォン | 3億9,000万ウォン (2026.05.19)最低売出 4億3,000万ウォン |
| 44. 천일로얄（Cheonil Royal）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 115戸 · 築45年 | 2億5,870万ウォン韓国坪あたり 862万ウォン | 2億5,200万ウォン (2025.04.03)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 45. IDS아델하임(도시형)（IDS Adelhaim(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 264戸 · 築10年 | 1億7,242万ウォン韓国坪あたり 862万ウォン | 1億6,900万ウォン (2026.08.24)最低売出 1億7,000万ウォン |
| 46. 부영벽산블루밍（Booyoung Byucksan Beulluming）Dangni-dong · 34韓国坪 · 298戸 · 築16年 | 2億9,119万ウォン韓国坪あたり 856万ウォン | 3億1,000万ウォン (2026.09.12)最低売出 2億7,000万ウォン |
| 47. 괴정신동화（Goejeongsindonghwa）Goejeong-dong · 31韓国坪 · 77戸 · 築31年 | 2億6,244万ウォン韓国坪あたり 846万ウォン | 2億1,000万ウォン (2026.06.08)最低売出 2億8,000万ウォン |
| 48. 건우리안(도시형)（Geonurian(urban housing)）Hadan-dong · 19韓国坪 · 92戸 · 築13年 | 1億5,852万ウォン韓国坪あたり 834万ウォン | 1億4,800万ウォン (2026.06.11)最低売出 1億6,200万ウォン |
| 49. 가락타운2,3단지（Garak Town 2, 3）Hadan-dong · 31韓国坪 · 2,980戸 · 築35年 | 2億5,748万ウォン韓国坪あたり 830万ウォン | 2億6,700万ウォン (2026.09.08)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 50. 천아하늘정원（Cheonahaneuljeongwon）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 52戸 · 築22年 | 2億4,866万ウォン韓国坪あたり 828万ウォン | 2億6,000万ウォン (2026.03.15) |
| 51. 수호천사（Suhocheonsa）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 98戸 · 築24年 | 1億8,154万ウォン韓国坪あたり 825万ウォン | 1億7,500万ウォン (2026.03.09)最低売出 1億8,300万ウォン |
| 52. 창우블루빌（Changubeullu Ville）Goejeong-dong · 28韓国坪 · 88戸 · 築22年 | 2億2,990万ウォン韓国坪あたり 821万ウォン | 2億4,500万ウォン (2025.12.03)最低売出 2億5,000万ウォン |
| 53. 하단청구（Hadancheong-gu）Hadan-dong · 23韓国坪 · 448戸 · 築28年 | 1億8,864万ウォン韓国坪あたり 820万ウォン | 1億7,300万ウォン (2026.04.04)最低売出 1億9,800万ウォン |
| 54. 신평삼한사랑채（Sinpyeongsamhansarangchae）Sinpyeong-dong · 33韓国坪 · 298戸 · 築11年 | 2億6,872万ウォン韓国坪あたり 814万ウォン | 2億5,400万ウォン (2026.08.27)最低売出 2億5,500万ウォン |
| 55. 청목미르피아（Cheongmokmireupia）Hadan-dong · 31韓国坪 · 110戸 · 築23年 | 2億5,139万ウォン韓国坪あたり 810万ウォン | 2億2,500万ウォン (2026.09.01)最低売出 2億5,000万ウォン |
| 56. 경성리치W（GyeongseongnichiW）Dangni-dong · 53韓国坪 · 84戸 · 築22年 | 4億2,652万ウォン韓国坪あたり 804万ウォン | 4億4,000万ウォン (2026.09.12)最低売出 5億ウォン |
| 57. 다대자유（Dadaejayu）Dadae-dong · 31韓国坪 · 987戸 · 築34年 | 2億4,903万ウォン韓国坪あたり 803万ウォン | 2億2,000万ウォン (2026.07.01)最低売出 2億500万ウォン |
| 58. 신평협성엠파이어（Sinpyeonghyeopseongempaieo）Sinpyeong-dong · 26韓国坪 · 256戸 · 築15年 | 2億774万ウォン韓国坪あたり 799万ウォン | 2億1,300万ウォン (2026.08.31)最低売出 2億1,500万ウォン |
| 59. 경보이리스힐당리（Gyeongboiriseuhildangni）Dangni-dong · 26韓国坪 · 279戸 · 築10年 | 2億660万ウォン韓国坪あたり 794万ウォン | 2億ウォン (2026.08.05)最低売出 2億ウォン |
| 60. 괴정한신（Goejeong Hanshin）Goejeong-dong · 24韓国坪 · 225戸 · 築30年 | 1億8,987万ウォン韓国坪あたり 791万ウォン | 2億2,000万ウォン (2026.03.09)最低売出 1億9,000万ウォン |
よくある質問
釜山 沙下区のマンション価格はいくらですか？
Richgoが集計する釜山 沙下区のマンション256件で、代表的な広さのRichgo推定売買価格の中央値は1億7,351万ウォン、韓国坪あたりの平均は496万ウォンです（2026.09.28時点）。金額は韓国ウォンで、Richgo推定価格は算出値であり成約価格ではありません。
釜山 沙下区で最も高いマンションはどこですか？
韓国坪あたりのRichgo推定価格の順に1位 힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok） 韓国坪あたり1,794万ウォン（34韓国坪 6億1,013万ウォン）、2位 사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon） 韓国坪あたり1,784万ウォン（33韓国坪 5億8,902万ウォン）、3位 당리푸르지오（Dangni Prugio） 韓国坪あたり1,590万ウォン（32韓国坪 5億881万ウォン）です（2026.09.28時点）。
釜山 沙下区で最も新しいマンションはどこですか？
더샵당리센트리체（The Sharp Dangnisenteuriche）（今年竣工、821戸）、사하경남아너스빌시그니처（Saha Kyungnam Honorsville Sigeunicheo）（今年竣工、380戸）、에스티아신장림센트럴(주상복합)（Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)）（築1年、108戸）です。
釜山 沙下区で戸数が最も多いマンションはどこですか？
다대롯데캐슬몰운대（Dadae Lotte Castle Molundae） 3,462戸、가락타운2,3단지（Garak Town 2, 3） 2,980戸、도시몰운대(그린비치)（Dosimolundae(Green Bichi)） 2,960戸です。
釜山 沙下区のマンションの最近の成約事例は？
韓国国土交通部の申告データ（契約日の新しい順）：다대롯데캐슬블루（Dadae Lotte Castle Beullu） 3億5,200万ウォン（33韓国坪、2026.09.28）、장림협성르네상스타운（Jangnimhyeopseongneunesangseu Town） 2億3,800万ウォン（33韓国坪、2026.09.28）、다대롯데캐슬몰운대（Dadae Lotte Castle Molundae） 2億2,800万ウォン（33韓国坪、2026.09.21）。
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。