釜山 沙下区のマンション
Richgoが集計する釜山 沙下区のマンションは257件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.11.09時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は656万ウォンで、最も高いのは사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）（1,795万ウォン）・힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）（1,789万ウォン）・당리푸르지오（Dangni Prugio）（1,609万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 513戸 · 築6年 | 5億9,255万ウォン韓国坪あたり 1,795万ウォン | 5億8,000万ウォン (2026.11.07)最低売出 5億7,500万ウォン |
| 2. 힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 1,314戸 · 築5年 | 6億834万ウォン韓国坪あたり 1,789万ウォン | 5億4,300万ウォン (2026.10.30)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 3. 당리푸르지오（Dangni Prugio）Dangni-dong · 32韓国坪 · 542戸 · 築14年 | 5億1,513万ウォン韓国坪あたり 1,609万ウォン | 4億9,900万ウォン (2026.01.08)最低売出 4億7,500万ウォン |
| 4. 두산위브더제니스센트럴사하（Doosan We've Deojeniseu Central Saha）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 1,643戸 · 築3年 | 3億6,783万ウォン韓国坪あたり 1,532万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.10.27)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 5. 사하한신더휴（Saha Hanshin Deohyu）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 835戸 · 築6年 | 5億308万ウォン韓国坪あたり 1,524万ウォン | 5億500万ウォン (2026.11.01)最低売出 4億6,200万ウォン |
| 6. 사하삼정그린코아더시티（Sahasamjeong Green Koadeo City）Hadan-dong · 30韓国坪 · 216戸 · 築2年 | 4億5,643万ウォン韓国坪あたり 1,521万ウォン | 4億5,000万ウォン (2025.12.19)最低売出 4億4,500万ウォン |
| 7. 괴정협성휴포레（Goejeonghyeopseonghyu Fore）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 299戸 · 築11年 | 4億7,608万ウォン韓国坪あたり 1,442万ウォン | 4億7,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 4億3,500万ウォン |
| 8. 중앙하이츠더힐（Jungang Heights Deohil）Sinpyeong-dong · 24韓国坪 · 185戸 · 築3年 | 3億2,780万ウォン韓国坪あたり 1,365万ウォン | 3億2,400万ウォン (2026.08.01)最低売出 3億390万ウォン |
| 9. 헤리츠리더스하단（Hericheu Leaders Hadan）Hadan-dong · 20韓国坪 · 142戸 · 築6年 | 2億6,995万ウォン韓国坪あたり 1,349万ウォン | 2億7,500万ウォン (2026.10.16)最低売出 2億6,900万ウォン |
| 10. 새괴정화신맨션（Saegoejeonghwasin Mansion）Goejeong-dong · 16韓国坪 · 100戸 · 築46年 | 2億850万ウォン韓国坪あたり 1,303万ウォン | 2億3,000万ウォン (2025.01.21)最低売出 2億ウォン |
| 11. 괴정어반푸르지오（Goejeong Urban Prugio）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 152戸 · 築8年 | 3億5,838万ウォン韓国坪あたり 1,235万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.17)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 12. 다대롯데캐슬블루（Dadae Lotte Castle Beullu）Dadae-dong · 33韓国坪 · 1,326戸 · 築13年 | 3億9,598万ウォン韓国坪あたり 1,199万ウォン | 3億5,200万ウォン (2026.09.28)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 13. 대티역스마트W인공지능(도시형)（DaetiyeokseumateuWIngongjineung(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 54戸 · 築8年 | 2億3,950万ウォン韓国坪あたり 1,197万ウォン | 成約記録なし最低売出 2億1,000万ウォン |
| 14. 휴누리（Hyunu-ri）Dangni-dong · 5韓国坪 · 88戸 · 築10年 | 5,961万ウォン韓国坪あたり 1,192万ウォン | 6,000万ウォン (2026.05.29)最低売出 6,500万ウォン |
| 15. 일동지에닌（Ildongjienin）Goejeong-dong · 25韓国坪 · 211戸 · 築23年 | 2億9,679万ウォン韓国坪あたり 1,187万ウォン | 2億8,300万ウォン (2026.03.14)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 16. 경성스마트W2차（GyeongseongseumateuW 2）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 123戸 · 築10年 | 2億5,619万ウォン韓国坪あたり 1,164万ウォン | 2億5,200万ウォン (2025.06.25)最低売出 2億7,000万ウォン |
| 17. 괴정그린시티（Goejeong Green City）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 70戸 · 築11年 | 3億2,780万ウォン韓国坪あたり 1,130万ウォン | 3億2,000万ウォン (2026.07.31) |
| 18. 하단한웅드리머스（Hadanhanungdeurimeoseu）Hadan-dong · 20韓国坪 · 39戸 · 築9年 | 2億2,532万ウォン韓国坪あたり 1,126万ウォン | 2億1,000万ウォン (2026.01.07)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 19. 하단SK뷰（HadanSK View）Hadan-dong · 32韓国坪 · 1,828戸 · 築23年 | 3億6,003万ウォン韓国坪あたり 1,125万ウォン | 3億1,000万ウォン (2026.10.18)最低売出 3億1,500万ウォン |
| 20. 다대센텀리슈빌（Dadae Centum Richeville）Dadae-dong · 23韓国坪 · 285戸 · 築3年 | 2億5,743万ウォン韓国坪あたり 1,119万ウォン | 成約記録なし最低売出 3億5,000万ウォン |
| 21. 대티역스마트W인공지능（DaetiyeokseumateuWIngongjineung）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 72戸 · 築8年 | 3億7,697万ウォン韓国坪あたり 1,108万ウォン | 3億7,800万ウォン (2026.06.05)最低売出 3億7,300万ウォン |
| 22. 부산다대푸르지오（Busan Dadae Prugio）Dadae-dong · 33韓国坪 · 972戸 · 築15年 | 3億6,544万ウォン韓国坪あたり 1,107万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.19)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 23. 장림역사하베스티움（Jangnimyeoksahabeseutium）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 202戸 · 築10年 | 2億6,347万ウォン韓国坪あたり 1,097万ウォン | 2億7,200万ウォン (2026.09.26)最低売出 2億5,500万ウォン |
| 24. 더휴(도시형)（Deohyu(urban housing)）Hadan-dong · 6韓国坪 · 142戸 · 築10年 | 6,558万ウォン韓国坪あたり 1,093万ウォン | 6,600万ウォン (2025.12.01) |
| 25. 성원（Seongwon）Dadae-dong · 48韓国坪 · 546戸 · 築29年 | 5億1,883万ウォン韓国坪あたり 1,080万ウォン | 4億5,000万ウォン (2026.11.03)最低売出 4億1,000万ウォン |
| 26. 리치하우스（Richihauseu）Dangni-dong · 32韓国坪 · 84戸 · 築24年 | 3億3,852万ウォン韓国坪あたり 1,057万ウォン | 3億5,000万ウォン (2026.05.07)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 27. 다대대우（Dadae Daewoo）Dadae-dong · 48韓国坪 · 546戸 · 築29年 | 5億452万ウォン韓国坪あたり 1,051万ウォン | 5億4,000万ウォン (2026.10.13)最低売出 4億ウォン |
| 28. 새보람더존빌（Saeboramdeojon Ville）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 96戸 · 築23年 | 3億4,212万ウォン韓国坪あたり 1,036万ウォン | 3億6,100万ウォン (2026.06.03) |
| 29. 장림역베스티움2차（Jangnimyeokbeseutium 2）Jangnim-dong · 29韓国坪 · 221戸 · 築7年 | 2億9,513万ウォン韓国坪あたり 1,017万ウォン | 3億ウォン (2026.03.27)最低売出 2億9,000万ウォン |
| 30. 예그린숲（Ye Green Sup）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 46戸 · 築12年 | 2億9,401万ウォン韓国坪あたり 1,013万ウォン | 2億9,200万ウォン (2021.04.23) |
| 31. e편한세상사하2차（e-Pyeonhansesang Saha 2）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 946戸 · 築10年 | 3億3,380万ウォン韓国坪あたり 1,011万ウォン | 3億4,500万ウォン (2026.10.30)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 32. 대양그린힐（Daeyang Green Hil）Goejeong-dong · 31韓国坪 · 49戸 · 築24年 | 3億1,244万ウォン韓国坪あたり 1,007万ウォン | 3億3,500万ウォン (2026.04.20)最低売出 3億1,000万ウォン |
| 33. 사하코오롱하늘채（Saha Kolon Haneulchae）Sinpyeong-dong · 34韓国坪 · 969戸 · 築5年 | 3億3,814万ウォン韓国坪あたり 994万ウォン | 3億3,500万ウォン (2026.10.31)最低売出 3億3,000万ウォン |
| 34. 에코펠리스（Eco Pelliseu）Goejeong-dong · 26韓国坪 · 32戸 · 築11年 | 2億5,518万ウォン韓国坪あたり 981万ウォン | 2億5,700万ウォン (2026.02.27) |
| 35. 엔스타（Enseuta）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 234戸 · 築16年 | 3億2,361万ウォン韓国坪あたり 980万ウォン | 3億2,500万ウォン (2026.09.06)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 36. 하단대진（Hadandaejin）Hadan-dong · 19韓国坪 · 240戸 · 築44年 | 1億8,573万ウォン韓国坪あたり 977万ウォン | 1億9,990万ウォン (2026.06.09)最低売出 2億ウォン |
| 37. 에스티아신장림센트럴(주상복합)（Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)）Jangnim-dong · 34韓国坪 · 108戸 · 築1年 | 3億3,028万ウォン韓国坪あたり 971万ウォン | 4億7,432万ウォン (2026.10.27)最低売出 4億886万ウォン |
| 38. 충우드림라이프（Chungudeurim Life）Hadan-dong · 29韓国坪 · 30戸 · 築23年 | 2億8,119万ウォン韓国坪あたり 969万ウォン | 2億7,300万ウォン (2026.01.05) |
| 39. 가락타운1단지（Garak Town 1）Hadan-dong · 31韓国坪 · 1,746戸 · 築35年 | 2億9,546万ウォン韓国坪あたり 953万ウォン | 2億9,000万ウォン (2026.10.14)最低売出 2億5,000万ウォン |
| 40. 당리삼창（Dangnisamchang）Dangni-dong · 24韓国坪 · 138戸 · 築24年 | 2億2,799万ウォン韓国坪あたり 949万ウォン | 2億2,450万ウォン (2026.10.02)最低売出 2億3,000万ウォン |
| 41. 괴정K스타파크（GoejeongKSeuta Park）Goejeong-dong · 23韓国坪 · 248戸 · 築12年 | 2億1,791万ウォン韓国坪あたり 947万ウォン | 2億2,000万ウォン (2026.07.15)最低売出 2億1,200万ウォン |
| 42. 다대코오롱맨션（Dadae Kolon Mansion）Dadae-dong · 21韓国坪 · 520戸 · 築39年 | 1億9,838万ウォン韓国坪あたり 944万ウォン | 2億700万ウォン (2025.11.11)最低売出 1億9,000万ウォン |
| 43. 괴정신동아파밀리에（Goejeong Shindonga Pamillie）Goejeong-dong · 32韓国坪 · 150戸 · 築7年 | 3億70万ウォン韓国坪あたり 939万ウォン | 2億9,700万ウォン (2026.11.09)最低売出 3億ウォン |
| 44. 괴정천아하늘정원2차（Goejeongcheonahaneuljeongwon 2）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 64戸 · 築11年 | 2億7,211万ウォン韓国坪あたり 938万ウォン | 3億9,000万ウォン (2026.05.19)最低売出 4億3,000万ウォン |
| 45. 헤를리치（Hereullichi）Hadan-dong · 22韓国坪 · 38戸 · 築10年 | 2億643万ウォン韓国坪あたり 938万ウォン | 1億9,500万ウォン (2026.07.13)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 46. 괴정스타클래스（Goejeong Star Class）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 470戸 · 築20年 | 3億940万ウォン韓国坪あたり 937万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.08.24)最低売出 2億7,000万ウォン |
| 47. e편한세상사하（e-Pyeonhansesang Saha）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 1,068戸 · 築11年 | 3億948万ウォン韓国坪あたり 937万ウォン | 3億2,500万ウォン (2026.11.06)最低売出 2億9,500万ウォン |
| 48. 화원레샹스（Hwawonresyangseu）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 39戸 · 築23年 | 2億7,895万ウォン韓国坪あたり 929万ウォン | 2億7,500万ウォン (2026.02.04)最低売出 2億6,500万ウォン |
| 49. 자유1차（Jayu 1）Goejeong-dong · 55韓国坪 · 320戸 · 築45年 | 5億1,062万ウォン韓国坪あたり 928万ウォン | 5億2,500万ウォン (2026.05.22)最低売出 5億ウォン |
| 50. 하단지오피아（Hadanjiopia）Hadan-dong · 23韓国坪 · 114戸 · 築21年 | 2億1,170万ウォン韓国坪あたり 920万ウォン | 1億2,000万ウォン (2026.08.10)最低売出 1億7,500万ウォン |
| 51. 더블루원허브（Deobeulluwonheobeu）Hadan-dong · 19韓国坪 · 80戸 · 築9年 | 1億7,387万ウォン韓国坪あたり 915万ウォン | 1億7,000万ウォン (2026.03.26) |
| 52. 창신（Changsin）Dangni-dong · 21韓国坪 · 203戸 · 築42年 | 1億9,202万ウォン韓国坪あたり 914万ウォン | 2億2,000万ウォン (2023.09.09)最低売出 2億ウォン |
| 53. 궁전맨션（Gungjeon Mansion）Dangni-dong · 30韓国坪 · 85戸 · 築43年 | 2億7,166万ウォン韓国坪あたり 905万ウォン | 3億5,000万ウォン (2021.02.24)最低売出 2億7,900万ウォン |
| 54. 동조리젠시타워（Dongjorijensi Tower）Goejeong-dong · 27韓国坪 · 130戸 · 築24年 | 2億4,418万ウォン韓国坪あたり 904万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.05.27)最低売出 2億4,000万ウォン |
| 55. 경성스마트W(도시형)（GyeongseongseumateuW(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 182戸 · 築12年 | 1億8,017万ウォン韓国坪あたり 900万ウォン | 1億9,500万ウォン (2026.10.03)最低売出 1億8,000万ウォン |
| 56. 리버팰리스（River Palace）Jangnim-dong · 26韓国坪 · 154戸 · 築8年 | 2億3,234万ウォン韓国坪あたり 893万ウォン | 2億3,200万ウォン (2026.06.18)最低売出 2億4,500万ウォン |
| 57. 보해이브빌(도시형)（Bohaeibeu Ville (urban housing)）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 48戸 · 築14年 | 1億9,662万ウォン韓国坪あたり 893万ウォン | 1億8,500万ウォン (2026.10.03)最低売出 1億9,000万ウォン |
| 58. 동매힐스（Dongmae Hills）Sinpyeong-dong · 10韓国坪 · 99戸 · 築9年 | 8,837万ウォン韓国坪あたり 883万ウォン | 8,850万ウォン (2026.11.02)最低売出 8,000万ウォン |
| 59. 사하장림역스마트W（SahajangnimyeokseumateuW）Jangnim-dong · 13韓国坪 · 494戸 · 築9年 | 1億1,440万ウォン韓国坪あたり 880万ウォン | 1億2,300万ウォン (2026.09.13)最低売出 1億1,500万ウォン |
| 60. 유원블루파크（Yuwonbeullu Park）Hadan-dong · 21韓国坪 · 32戸 · 築11年 | 1億8,303万ウォン韓国坪あたり 871万ウォン | 1億7,200万ウォン (2025.06.21)最低売出 1億6,000万ウォン |
よくある質問
釜山 沙下区のマンション価格はいくらですか？
Richgoが集計する釜山 沙下区のマンション257件で、代表的な広さのRichgo推定売買価格の中央値は1億7,166万ウォン、韓国坪あたりの平均は656万ウォンです（2026.11.09時点）。金額は韓国ウォンで、Richgo推定価格は算出値であり成約価格ではありません。
釜山 沙下区で最も高いマンションはどこですか？
韓国坪あたりのRichgo推定価格の順に1位 사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon） 韓国坪あたり1,795万ウォン（33韓国坪 5億9,255万ウォン）、2位 힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok） 韓国坪あたり1,789万ウォン（34韓国坪 6億834万ウォン）、3位 당리푸르지오（Dangni Prugio） 韓国坪あたり1,609万ウォン（32韓国坪 5億1,513万ウォン）です（2026.11.09時点）。
釜山 沙下区で最も新しいマンションはどこですか？
더샵당리센트리체（The Sharp Dangnisenteuriche）（今年竣工、821戸）、한화포레나부산당리（Hanwha Forena Busan Dangni）（今年竣工、496戸）、사하경남아너스빌시그니처（Saha Kyungnam Honorsville Sigeunicheo）（今年竣工、380戸）です。
釜山 沙下区で戸数が最も多いマンションはどこですか？
다대롯데캐슬몰운대（Dadae Lotte Castle Molundae） 3,462戸、가락타운2,3단지（Garak Town 2, 3） 2,980戸、도시몰운대(그린비치)（Dosimolundae(Green Bichi)） 2,960戸です。
釜山 沙下区のマンションの最近の成約事例は？
韓国国土交通部の申告データ（契約日の新しい順）：다대푸른（Dadaepureun） 7,000万ウォン（20韓国坪、2026.11.11）、남성한빛가든（Namseonghanbitgadeun） 9,500万ウォン（24韓国坪、2026.11.11）、괴정신동아파밀리에（Goejeong Shindonga Pamillie） 2億9,700万ウォン（32韓国坪、2026.11.09）。
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。