Jungang Heights Deohil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights Deohil
Jungang Heights Deohil

Jungang Heights Deohil

Sinpyeong-dong · 185戸 · 2024.09 · 築3年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
3.24億ウォン
9階
最低売出価格
3.04億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Seo 釜山 Uiryowon
    511m
  • B
    工事
    沙下区 Sinpyeong-dong 645-2 Oe 1 Pilji Jisiksaneopsenteo
    550m
  • B
    再建築
    Hadandaejin
    623m
  • A
    再開発
    Dangni 4 Guyeok
    864m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    888m
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税金計算機
Jungang Heights Deohil 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sinnam 小学校
    釜山の上位60%
    5分 / 0.2km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    1.5km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinnam 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.2km
Hanam 中学校
C
上位82%
0.5km
Geonguk 中学校
A
上位46%
1.3km
Geonguk 高校
S
上位17%
1.4km
Hadan 中学校
B
上位59%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
66点
普通
生活
52点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungang Heights Deohil 概要

Jungang Heights Deohil · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 185戸 · 竣工 2024.09。

Jungang Heights Deohil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 324,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、9階）；最低売出価格 303,900,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights Deohil 24韓国坪（専有61.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.92億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Sinnam 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights Deohil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 324,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、9階）；最低売出価格 303,900,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights Deohil · 釜山 沙下区 Sinpyeong-dong · 185戸 · 竣工 2024.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinnam 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights Deohil 24韓国坪（専有61.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.92億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

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