釜山 沙下区の5億ウォン以下のマンション
Richgoが集計する釜山 沙下区の5億ウォン以下のマンションは237件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.11.09時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は671万ウォンで、最も高いのは두산위브더제니스센트럴사하（Doosan We've Deojeniseu Central Saha）（1,532万ウォン）・사하삼정그린코아더시티（Sahasamjeong Green Koadeo City）（1,521万ウォン）・괴정협성휴포레（Goejeonghyeopseonghyu Fore）（1,442万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 두산위브더제니스센트럴사하（Doosan We've Deojeniseu Central Saha）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 1,643戸 · 築3年 | 3億6,783万ウォン韓国坪あたり 1,532万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.10.27)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 2. 사하삼정그린코아더시티（Sahasamjeong Green Koadeo City）Hadan-dong · 30韓国坪 · 216戸 · 築2年 | 4億5,643万ウォン韓国坪あたり 1,521万ウォン | 4億5,000万ウォン (2025.12.19)最低売出 4億4,500万ウォン |
| 3. 괴정협성휴포레（Goejeonghyeopseonghyu Fore）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 299戸 · 築11年 | 4億7,608万ウォン韓国坪あたり 1,442万ウォン | 4億7,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 4億3,500万ウォン |
| 4. 중앙하이츠더힐（Jungang Heights Deohil）Sinpyeong-dong · 24韓国坪 · 185戸 · 築3年 | 3億2,780万ウォン韓国坪あたり 1,365万ウォン | 3億2,400万ウォン (2026.08.01)最低売出 3億390万ウォン |
| 5. 헤리츠리더스하단（Hericheu Leaders Hadan）Hadan-dong · 20韓国坪 · 142戸 · 築6年 | 2億6,995万ウォン韓国坪あたり 1,349万ウォン | 2億7,500万ウォン (2026.10.16)最低売出 2億6,900万ウォン |
| 6. 새괴정화신맨션（Saegoejeonghwasin Mansion）Goejeong-dong · 16韓国坪 · 100戸 · 築46年 | 2億850万ウォン韓国坪あたり 1,303万ウォン | 2億3,000万ウォン (2025.01.21)最低売出 2億ウォン |
| 7. 괴정어반푸르지오（Goejeong Urban Prugio）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 152戸 · 築8年 | 3億5,838万ウォン韓国坪あたり 1,235万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.17)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 8. 다대롯데캐슬블루（Dadae Lotte Castle Beullu）Dadae-dong · 33韓国坪 · 1,326戸 · 築13年 | 3億9,598万ウォン韓国坪あたり 1,199万ウォン | 3億5,200万ウォン (2026.09.28)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 9. 대티역스마트W인공지능(도시형)（DaetiyeokseumateuWIngongjineung(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 54戸 · 築8年 | 2億3,950万ウォン韓国坪あたり 1,197万ウォン | 成約記録なし最低売出 2億1,000万ウォン |
| 10. 휴누리（Hyunu-ri）Dangni-dong · 5韓国坪 · 88戸 · 築10年 | 5,961万ウォン韓国坪あたり 1,192万ウォン | 6,000万ウォン (2026.05.29)最低売出 6,500万ウォン |
| 11. 일동지에닌（Ildongjienin）Goejeong-dong · 25韓国坪 · 211戸 · 築23年 | 2億9,679万ウォン韓国坪あたり 1,187万ウォン | 2億8,300万ウォン (2026.03.14)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 12. 경성스마트W2차（GyeongseongseumateuW 2）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 123戸 · 築10年 | 2億5,619万ウォン韓国坪あたり 1,164万ウォン | 2億5,200万ウォン (2025.06.25)最低売出 2億7,000万ウォン |
| 13. 괴정그린시티（Goejeong Green City）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 70戸 · 築11年 | 3億2,780万ウォン韓国坪あたり 1,130万ウォン | 3億2,000万ウォン (2026.07.31) |
| 14. 하단한웅드리머스（Hadanhanungdeurimeoseu）Hadan-dong · 20韓国坪 · 39戸 · 築9年 | 2億2,532万ウォン韓国坪あたり 1,126万ウォン | 2億1,000万ウォン (2026.01.07)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 15. 하단SK뷰（HadanSK View）Hadan-dong · 32韓国坪 · 1,828戸 · 築23年 | 3億6,003万ウォン韓国坪あたり 1,125万ウォン | 3億1,000万ウォン (2026.10.18)最低売出 3億1,500万ウォン |
| 16. 다대센텀리슈빌（Dadae Centum Richeville）Dadae-dong · 23韓国坪 · 285戸 · 築3年 | 2億5,743万ウォン韓国坪あたり 1,119万ウォン | 成約記録なし最低売出 3億5,000万ウォン |
| 17. 대티역스마트W인공지능（DaetiyeokseumateuWIngongjineung）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 72戸 · 築8年 | 3億7,697万ウォン韓国坪あたり 1,108万ウォン | 3億7,800万ウォン (2026.06.05)最低売出 3億7,300万ウォン |
| 18. 부산다대푸르지오（Busan Dadae Prugio）Dadae-dong · 33韓国坪 · 972戸 · 築15年 | 3億6,544万ウォン韓国坪あたり 1,107万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.19)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 19. 장림역사하베스티움（Jangnimyeoksahabeseutium）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 202戸 · 築10年 | 2億6,347万ウォン韓国坪あたり 1,097万ウォン | 2億7,200万ウォン (2026.09.26)最低売出 2億5,500万ウォン |
| 20. 더휴(도시형)（Deohyu(urban housing)）Hadan-dong · 6韓国坪 · 142戸 · 築10年 | 6,558万ウォン韓国坪あたり 1,093万ウォン | 6,600万ウォン (2025.12.01) |
| 21. 리치하우스（Richihauseu）Dangni-dong · 32韓国坪 · 84戸 · 築24年 | 3億3,852万ウォン韓国坪あたり 1,057万ウォン | 3億5,000万ウォン (2026.05.07)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 22. 새보람더존빌（Saeboramdeojon Ville）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 96戸 · 築23年 | 3億4,212万ウォン韓国坪あたり 1,036万ウォン | 3億6,100万ウォン (2026.06.03) |
| 23. 장림역베스티움2차（Jangnimyeokbeseutium 2）Jangnim-dong · 29韓国坪 · 221戸 · 築7年 | 2億9,513万ウォン韓国坪あたり 1,017万ウォン | 3億ウォン (2026.03.27)最低売出 2億9,000万ウォン |
| 24. 예그린숲（Ye Green Sup）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 46戸 · 築12年 | 2億9,401万ウォン韓国坪あたり 1,013万ウォン | 2億9,200万ウォン (2021.04.23) |
| 25. e편한세상사하2차（e-Pyeonhansesang Saha 2）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 946戸 · 築10年 | 3億3,380万ウォン韓国坪あたり 1,011万ウォン | 3億4,500万ウォン (2026.10.30)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 26. 대양그린힐（Daeyang Green Hil）Goejeong-dong · 31韓国坪 · 49戸 · 築24年 | 3億1,244万ウォン韓国坪あたり 1,007万ウォン | 3億3,500万ウォン (2026.04.20)最低売出 3億1,000万ウォン |
| 27. 사하코오롱하늘채（Saha Kolon Haneulchae）Sinpyeong-dong · 34韓国坪 · 969戸 · 築5年 | 3億3,814万ウォン韓国坪あたり 994万ウォン | 3億3,500万ウォン (2026.10.31)最低売出 3億3,000万ウォン |
| 28. 에코펠리스（Eco Pelliseu）Goejeong-dong · 26韓国坪 · 32戸 · 築11年 | 2億5,518万ウォン韓国坪あたり 981万ウォン | 2億5,700万ウォン (2026.02.27) |
| 29. 엔스타（Enseuta）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 234戸 · 築16年 | 3億2,361万ウォン韓国坪あたり 980万ウォン | 3億2,500万ウォン (2026.09.06)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 30. 하단대진（Hadandaejin）Hadan-dong · 19韓国坪 · 240戸 · 築44年 | 1億8,573万ウォン韓国坪あたり 977万ウォン | 1億9,990万ウォン (2026.06.09)最低売出 2億ウォン |
| 31. 에스티아신장림센트럴(주상복합)（Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)）Jangnim-dong · 34韓国坪 · 108戸 · 築1年 | 3億3,028万ウォン韓国坪あたり 971万ウォン | 4億7,432万ウォン (2026.10.27)最低売出 4億886万ウォン |
| 32. 충우드림라이프（Chungudeurim Life）Hadan-dong · 29韓国坪 · 30戸 · 築23年 | 2億8,119万ウォン韓国坪あたり 969万ウォン | 2億7,300万ウォン (2026.01.05) |
| 33. 가락타운1단지（Garak Town 1）Hadan-dong · 31韓国坪 · 1,746戸 · 築35年 | 2億9,546万ウォン韓国坪あたり 953万ウォン | 2億9,000万ウォン (2026.10.14)最低売出 2億5,000万ウォン |
| 34. 당리삼창（Dangnisamchang）Dangni-dong · 24韓国坪 · 138戸 · 築24年 | 2億2,799万ウォン韓国坪あたり 949万ウォン | 2億2,450万ウォン (2026.10.02)最低売出 2億3,000万ウォン |
| 35. 괴정K스타파크（GoejeongKSeuta Park）Goejeong-dong · 23韓国坪 · 248戸 · 築12年 | 2億1,791万ウォン韓国坪あたり 947万ウォン | 2億2,000万ウォン (2026.07.15)最低売出 2億1,200万ウォン |
| 36. 다대코오롱맨션（Dadae Kolon Mansion）Dadae-dong · 21韓国坪 · 520戸 · 築39年 | 1億9,838万ウォン韓国坪あたり 944万ウォン | 2億700万ウォン (2025.11.11)最低売出 1億9,000万ウォン |
| 37. 괴정신동아파밀리에（Goejeong Shindonga Pamillie）Goejeong-dong · 32韓国坪 · 150戸 · 築7年 | 3億70万ウォン韓国坪あたり 939万ウォン | 2億9,700万ウォン (2026.11.09)最低売出 3億ウォン |
| 38. 괴정천아하늘정원2차（Goejeongcheonahaneuljeongwon 2）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 64戸 · 築11年 | 2億7,211万ウォン韓国坪あたり 938万ウォン | 3億9,000万ウォン (2026.05.19)最低売出 4億3,000万ウォン |
| 39. 헤를리치（Hereullichi）Hadan-dong · 22韓国坪 · 38戸 · 築10年 | 2億643万ウォン韓国坪あたり 938万ウォン | 1億9,500万ウォン (2026.07.13)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 40. 괴정스타클래스（Goejeong Star Class）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 470戸 · 築20年 | 3億940万ウォン韓国坪あたり 937万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.08.24)最低売出 2億7,000万ウォン |
| 41. e편한세상사하（e-Pyeonhansesang Saha）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 1,068戸 · 築11年 | 3億948万ウォン韓国坪あたり 937万ウォン | 3億2,500万ウォン (2026.11.06)最低売出 2億9,500万ウォン |
| 42. 화원레샹스（Hwawonresyangseu）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 39戸 · 築23年 | 2億7,895万ウォン韓国坪あたり 929万ウォン | 2億7,500万ウォン (2026.02.04)最低売出 2億6,500万ウォン |
| 43. 하단지오피아（Hadanjiopia）Hadan-dong · 23韓国坪 · 114戸 · 築21年 | 2億1,170万ウォン韓国坪あたり 920万ウォン | 1億2,000万ウォン (2026.08.10)最低売出 1億7,500万ウォン |
| 44. 더블루원허브（Deobeulluwonheobeu）Hadan-dong · 19韓国坪 · 80戸 · 築9年 | 1億7,387万ウォン韓国坪あたり 915万ウォン | 1億7,000万ウォン (2026.03.26) |
| 45. 창신（Changsin）Dangni-dong · 21韓国坪 · 203戸 · 築42年 | 1億9,202万ウォン韓国坪あたり 914万ウォン | 2億2,000万ウォン (2023.09.09)最低売出 2億ウォン |
| 46. 궁전맨션（Gungjeon Mansion）Dangni-dong · 30韓国坪 · 85戸 · 築43年 | 2億7,166万ウォン韓国坪あたり 905万ウォン | 3億5,000万ウォン (2021.02.24)最低売出 2億7,900万ウォン |
| 47. 동조리젠시타워（Dongjorijensi Tower）Goejeong-dong · 27韓国坪 · 130戸 · 築24年 | 2億4,418万ウォン韓国坪あたり 904万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.05.27)最低売出 2億4,000万ウォン |
| 48. 경성스마트W(도시형)（GyeongseongseumateuW(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 182戸 · 築12年 | 1億8,017万ウォン韓国坪あたり 900万ウォン | 1億9,500万ウォン (2026.10.03)最低売出 1億8,000万ウォン |
| 49. 리버팰리스（River Palace）Jangnim-dong · 26韓国坪 · 154戸 · 築8年 | 2億3,234万ウォン韓国坪あたり 893万ウォン | 2億3,200万ウォン (2026.06.18)最低売出 2億4,500万ウォン |
| 50. 보해이브빌(도시형)（Bohaeibeu Ville (urban housing)）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 48戸 · 築14年 | 1億9,662万ウォン韓国坪あたり 893万ウォン | 1億8,500万ウォン (2026.10.03)最低売出 1億9,000万ウォン |
| 51. 동매힐스（Dongmae Hills）Sinpyeong-dong · 10韓国坪 · 99戸 · 築9年 | 8,837万ウォン韓国坪あたり 883万ウォン | 8,850万ウォン (2026.11.02)最低売出 8,000万ウォン |
| 52. 사하장림역스마트W（SahajangnimyeokseumateuW）Jangnim-dong · 13韓国坪 · 494戸 · 築9年 | 1億1,440万ウォン韓国坪あたり 880万ウォン | 1億2,300万ウォン (2026.09.13)最低売出 1億1,500万ウォン |
| 53. 유원블루파크（Yuwonbeullu Park）Hadan-dong · 21韓国坪 · 32戸 · 築11年 | 1億8,303万ウォン韓国坪あたり 871万ウォン | 1億7,200万ウォン (2025.06.21)最低売出 1億6,000万ウォン |
| 54. IDS아델하임(도시형)（IDS Adelhaim(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 264戸 · 築10年 | 1億7,186万ウォン韓国坪あたり 859万ウォン | 1億6,000万ウォン (2026.10.27)最低売出 1億7,000万ウォン |
| 55. 수호천사（Suhocheonsa）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 98戸 · 築24年 | 1億8,781万ウォン韓国坪あたり 853万ウォン | 1億7,500万ウォン (2026.03.09)最低売出 1億8,300万ウォン |
| 56. 부영벽산블루밍（Booyoung Byucksan Beulluming）Dangni-dong · 34韓国坪 · 298戸 · 築16年 | 2億8,913万ウォン韓国坪あたり 850万ウォン | 2億7,700万ウォン (2026.11.04)最低売出 2億7,000万ウォン |
| 57. 천아하늘정원（Cheonahaneuljeongwon）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 52戸 · 築22年 | 2億5,080万ウォン韓国坪あたり 836万ウォン | 2億6,000万ウォン (2026.03.15) |
| 58. 청목미르피아（Cheongmokmireupia）Hadan-dong · 31韓国坪 · 110戸 · 築23年 | 2億5,824万ウォン韓国坪あたり 833万ウォン | 2億2,500万ウォン (2026.09.01)最低売出 2億3,500万ウォン |
| 59. 가락타운2,3단지（Garak Town 2, 3）Hadan-dong · 31韓国坪 · 2,980戸 · 築35年 | 2億5,704万ウォン韓国坪あたり 829万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.10.23)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 60. 호암르네상스（Hoamneunesangseu）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 30戸 · 築23年 | 2億4,745万ウォン韓国坪あたり 824万ウォン | 2億8,350万ウォン (2021.09.16) |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。