SahajangnimyeokseumateuW · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

SahajangnimyeokseumateuW · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 494戸 · 竣工 2018.10。

SahajangnimyeokseumateuW

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

42m²

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3年

5年

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—

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SahajangnimyeokseumateuW 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Jangnim 小学校
釜山の上位67%
4分 / 0.2km
A
Daedong 中学校
釜山の上位38%
1.0km
S
Dong-A 高校
釜山の上位22%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangnim 小学校	B 上位67%	4分 / 0.2km
Jangnim Girls’ 中学校	B 上位73%	0.5km
Yeongnam 中学校	C 上位93%	0.8km
Daedong 高校	B 上位51%	0.9km
Daedong 中学校	A 上位38%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Jangnim-dong Uiryosiseol
373m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

74点

良い

生活

61点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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SahajangnimyeokseumateuW 概要

SahajangnimyeokseumateuW · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 494戸 · 竣工 2018.10。

SahajangnimyeokseumateuW · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、13階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SahajangnimyeokseumateuW 13韓国坪（専有29.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 1.16億ウォン–1.22億ウォン、7〜13階 1.21億ウォン–1.26億ウォン、14〜20階 1.24億ウォン–1.26億ウォンです。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

SahajangnimyeokseumateuW 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,843万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 6,516万ウォン；チョンセ保証金推定 6,250万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: SahajangnimyeokseumateuW · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、13階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: SahajangnimyeokseumateuW · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 494戸 · 竣工 2018.10。
広さ別の相場は？: 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 6,516万ウォン；チョンセ保証金推定 6,250万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: SahajangnimyeokseumateuW 13韓国坪（専有29.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 1.16億ウォン–1.22億ウォン、7〜13階 1.21億ウォン–1.26億ウォン、14〜20階 1.24億ウォン–1.26億ウォンです。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: SahajangnimyeokseumateuW 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,843万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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