Seonghae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonghae 概要

Seonghae · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 45戸 · 竣工 1986.04。

Seonghae · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.19、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonghae 19韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonghae 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,300万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonghae · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.19、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonghae · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 45戸 · 竣工 1986.04。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonghae 19韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonghae 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,300万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

沙下区の似た条件のマンション

• 沙下区のマンション一覧
• 沙下区 5億ウォン以下
• 沙下区 小学校隣接
• 沙下区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 沙下区 マンション相場
• 沙下区 Jangnim-dong マンション相場

周辺のマンション

• Hyangna Tower
• Jangnim Daedong Mansion
• Jangnimsamgyeong
• Seonggyeongsenseu Ville
• Jiwon City Park (urban housing)
• Jangnim
• Jangnimyeoksahabeseutium
• River Palace
• Jeil
• Gukjegeureiteu
• Jangnim Hyundai Tower
• Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)