Pyeongsaeng Gold Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

평생골드타운
Pyeongsaeng Gold Town
Pyeongsaeng Gold Town

Pyeongsaeng Gold Town

Jangnim-dong · 83戸 · 1996.02 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
8,300万ウォン
7階
最低売出価格
8,000万ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Kei Square 釜山 Jangnim Deiteosenteo
    977m
税金計算機
Pyeongsaeng Gold Town 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Borim 小学校
    釜山の上位74%
    11分 / 0.6km
  • A
    Daedong 中学校
    釜山の上位38%
    1.9km
  • B
    Daedong 高校
    釜山の上位51%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Borim 小学校
B
上位74%
 11分 / 0.6km
Jangnim Girls’ 中学校
B
上位73%
1.4km
Yeongnam 中学校
C
上位93%
1.6km
Seongil Girls’ 高校
B
上位68%
1.7km
Daedong 高校
B
上位51%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Pyeongsaeng Gold Town 概要

Pyeongsaeng Gold Town · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 83戸 · 竣工 1996.02。

Pyeongsaeng Gold Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.26、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongsaeng Gold Town 22韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、6〜10階 9,600万ウォン–9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongsaeng Gold Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,083万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,803万ウォン；チョンセ保証金推定 6,803万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,726万ウォン；チョンセ保証金推定 7,716万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,165万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,373万ウォン。

近隣の学校：Borim 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pyeongsaeng Gold Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.26、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pyeongsaeng Gold Town · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 83戸 · 竣工 1996.02。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,803万ウォン；チョンセ保証金推定 6,803万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,726万ウォン；チョンセ保証金推定 7,716万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,165万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,373万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Borim 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pyeongsaeng Gold Town 22韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、6〜10階 9,600万ウォン–9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pyeongsaeng Gold Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,083万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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