Jangnimhyeopjintaeyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jangnimhyeopjintaeyang · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 148戸 · 竣工 1989.05。

Jangnimhyeopjintaeyang

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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99m²

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—

3年

5年

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Jangnimhyeopjintaeyang 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額1.05億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Jangnim 小学校
釜山の上位67%
9分 / 0.5km
A
Daedong 中学校
釜山の上位38%
1.0km
S
Dong-A 高校
釜山の上位22%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangnim Girls’ 中学校	B 上位73%	0.2km
Yeongnam 中学校	C 上位93%	0.4km
Jangnim 小学校	B 上位67%	9分 / 0.5km
Daedong 高校	B 上位51%	1.0km
Daedong 中学校	A 上位38%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Jangnim-dong Uiryosiseol
342m

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

71点

良い

生活

47点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Jangnimhyeopjintaeyang 概要

Jangnimhyeopjintaeyang · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 148戸 · 竣工 1989.05。

Jangnimhyeopjintaeyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.17、1階）；最低売出価格 92,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangnimhyeopjintaeyang 30韓国坪（専有83.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、3〜4階 1.14億ウォン、5〜6階 1.14億ウォンです。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangnimhyeopjintaeyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,064万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,258万ウォン；チョンセ保証金推定 6,191万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,724万ウォン；チョンセ保証金推定 6,767万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,693万ウォン；チョンセ保証金推定 6,752万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,552万ウォン；チョンセ保証金推定 7,720万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,843万ウォン；チョンセ保証金推定 7,955万ウォン。

近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jangnimhyeopjintaeyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.17、1階）；最低売出価格 92,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jangnimhyeopjintaeyang · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 148戸 · 竣工 1989.05。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,258万ウォン；チョンセ保証金推定 6,191万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,724万ウォン；チョンセ保証金推定 6,767万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,693万ウォン；チョンセ保証金推定 6,752万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,552万ウォン；チョンセ保証金推定 7,720万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,843万ウォン；チョンセ保証金推定 7,955万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jangnimhyeopjintaeyang 30韓国坪（専有83.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、3〜4階 1.14億ウォン、5〜6階 1.14億ウォンです。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jangnimhyeopjintaeyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,064万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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