Jeil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeil 概要

Jeil · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 49戸 · 竣工 1978.12。

Jeil 19韓国坪（専有63.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン、2〜3階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、4〜5階 8,100万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,902万ウォン；チョンセ保証金推定 5,304万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,952万ウォン；チョンセ保証金推定 6,308万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,408万ウォン；チョンセ保証金推定 7,899万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,853万ウォン；チョンセ保証金推定 7,981万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,322万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,918万ウォン。

近隣の学校：Jangnim 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Jeil · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 49戸 · 竣工 1978.12。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,902万ウォン；チョンセ保証金推定 5,304万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,952万ウォン；チョンセ保証金推定 6,308万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,408万ウォン；チョンセ保証金推定 7,899万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,853万ウォン；チョンセ保証金推定 7,981万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,322万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,918万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangnim 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeil 19韓国坪（専有63.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン、2〜3階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、4〜5階 8,100万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeil 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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