River Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

River Palace 概要

River Palace · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 154戸 · 竣工 2019.05。

River Palace · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、15階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Palace 26韓国坪（専有66.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 2.33億ウォン–2.42億ウォン、10〜18階 2.45億ウォン–2.49億ウォン、19〜28階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

River Palace 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

River Palace · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、15階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

River Palace · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 154戸 · 竣工 2019.05。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

River Palace 26韓国坪（専有66.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 2.33億ウォン–2.42億ウォン、10〜18階 2.45億ウォン–2.49億ウォン、19〜28階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

River Palace 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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