Jangnimhyeopseongneunesangseu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jangnimhyeopseongneunesangseu Town · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 650戸 · 竣工 2007.05。

Jangnimhyeopseongneunesangseu Town

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

3年

5年

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Jangnimhyeopseongneunesangseu Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Hyorim 小学校
釜山の上位76%
5分 / 0.3km
A
Daedong 中学校
釜山の上位38%
1.8km
B
Daedong 高校
釜山の上位51%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyorim 小学校	C 上位76%	5分 / 0.3km
Yeongnam 中学校	C 上位93%	0.9km
Jangnim Girls’ 中学校	B 上位73%	1.0km
Dasong 中学校	B 上位57%	1.6km
Daedong 高校	B 上位51%	1.7km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Jangnim-dong Uiryosiseol
517m

周辺環境

居住スコア

注目

60点

交通

68点

普通

生活

52点

注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Jangnimhyeopseongneunesangseu Town 概要

Jangnimhyeopseongneunesangseu Town · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 650戸 · 竣工 2007.05。

Jangnimhyeopseongneunesangseu Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、19階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangnimhyeopseongneunesangseu Town 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.53億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.7億ウォン、17〜25階 2.7億ウォンです。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangnimhyeopseongneunesangseu Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。

近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jangnimhyeopseongneunesangseu Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、19階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jangnimhyeopseongneunesangseu Town · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 650戸 · 竣工 2007.05。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jangnimhyeopseongneunesangseu Town 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.53億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.7億ウォン、17〜25階 2.7億ウォンです。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jangnimhyeopseongneunesangseu Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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