Kukdong Jeongnim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

극동정림
Kukdong Jeongnim
Kukdong Jeongnim

Kukdong Jeongnim

Jangnim-dong · 472戸 · 1995.12 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.28億ウォン
4階
最低売出価格
1.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jangnim-dong Uiryosiseol
    478m
  • A
    再建築
    Dadaedahae
    726m
  • A
    再建築
    Dadae 3 Guyeok
    912m
税金計算機
Kukdong Jeongnim 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Hyorim 小学校
    釜山の上位76%
    11分 / 0.5km
  • A
    Daedong 中学校
    釜山の上位38%
    1.7km
  • B
    Daedong 高校
    釜山の上位51%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongnam 中学校
C
上位93%
0.5km
Hyorim 小学校
C
上位76%
 11分 / 0.5km
Jangnim Girls’ 中学校
B
上位73%
0.7km
Dasong 中学校
B
上位57%
1.1km
Dusong 中学校
B
上位58%
1.4km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
70点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJangnim-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Jangnim-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jangnim-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Jangnim-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jangnim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Kukdong Jeongnim 概要

Kukdong Jeongnim · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 472戸 · 竣工 1995.12。

Kukdong Jeongnim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong Jeongnim 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 1.22億ウォン–1.31億ウォン、9〜16階 1.3億ウォン–1.34億ウォン、17〜25階 1.32億ウォン–1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong Jeongnim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,723万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,869万ウォン；チョンセ保証金推定 7,828万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,240万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong Jeongnim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong Jeongnim · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 472戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,869万ウォン；チョンセ保証金推定 7,828万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,240万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong Jeongnim 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 1.22億ウォン–1.31億ウォン、9〜16階 1.3億ウォン–1.34億ウォン、17〜25階 1.32億ウォン–1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong Jeongnim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,723万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

沙下区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の26件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック