Jangnimyeoksahabeseutium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jangnimyeoksahabeseutium · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 202戸 · 竣工 2017.12。

Jangnimyeoksahabeseutium

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Jangnimyeoksahabeseutium 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額2.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Jangnim 小学校
釜山の上位67%
4分 / 0.2km
A
Daedong 中学校
釜山の上位38%
1.1km
S
Dong-A 高校
釜山の上位22%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangnim 小学校	B 上位67%	4分 / 0.2km
Jangnim Girls’ 中学校	B 上位73%	0.6km
Yeongnam 中学校	C 上位93%	0.8km
Daedong 高校	B 上位51%	1.0km
Daedong 中学校	A 上位38%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Jangnim-dong Uiryosiseol
394m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

74点

良い

生活

59点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Jangnimyeoksahabeseutium 概要

Jangnimyeoksahabeseutium · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 202戸 · 竣工 2017.12。

Jangnimyeoksahabeseutium · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 264,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、11階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangnimyeoksahabeseutium 24韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.89億ウォン–2.95億ウォン、8〜14階 2.95億ウォン–2.99億ウォン、15〜22階 3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangnimyeoksahabeseutium 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jangnimyeoksahabeseutium · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 264,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、11階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jangnimyeoksahabeseutium · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 202戸 · 竣工 2017.12。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangnim 小学校、Dasong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jangnimyeoksahabeseutium 24韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.89億ウォン–2.95億ウォン、8〜14階 2.95億ウォン–2.99億ウォン、15〜22階 3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jangnimyeoksahabeseutium 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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