Jangnimyeokbeseutium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jangnimyeokbeseutium 2 · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 221戸 · 竣工 2020.06。

Jangnimyeokbeseutium 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Jangnimyeokbeseutium 2 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Jangnim 小学校
釜山の上位67%
6分 / 0.3km
A
Daedong 中学校
釜山の上位38%
1.2km
S
Dong-A 高校
釜山の上位22%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangnim 小学校	B 上位67%	6分 / 0.3km
Jangnim Girls’ 中学校	B 上位73%	0.7km
Yeongnam 中学校	C 上位93%	1.0km
Daedong 高校	B 上位51%	1.1km
Seongil Girls’ 高校	B 上位68%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Jangnim-dong Uiryosiseol
474m

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

71点

良い

生活

59点

注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJangnim-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Jangnim-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Jangnim-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Jangnim-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Jangnim-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Jangnimyeokbeseutium 2 概要

Jangnimyeokbeseutium 2 · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 221戸 · 竣工 2020.06。

Jangnimyeokbeseutium 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、21階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangnimyeokbeseutium 2 29韓国坪（専有76.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.87億ウォン–3億ウォン、10〜19階 3.05億ウォン、20〜29階 3.1億ウォンです。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangnimyeokbeseutium 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。

近隣の学校：Jangnim 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jangnimyeokbeseutium 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、21階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jangnimyeokbeseutium 2 · 釜山沙下区 Jangnim-dong · 221戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangnim 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jangnimyeokbeseutium 2 29韓国坪（専有76.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.87億ウォン–3億ウォン、10〜19階 3.05億ウォン、20〜29階 3.1億ウォンです。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jangnimyeokbeseutium 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

沙下区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の26件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック