Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)
Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)

Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)

Jangnim-dong · 108戸 · 2026.06 · 築1年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
4.74億ウォン
15階
最低売出価格
4.09億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jangnim-dong Uiryosiseol
    430m
  • A
    再建築
    Dadaedahae
    862m
税金計算機
Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.74億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Hyorim 小学校
    釜山の上位76%
    8分 / 0.4km
  • A
    Daedong 中学校
    釜山の上位38%
    1.7km
  • B
    Daedong 高校
    釜山の上位51%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyorim 小学校
C
上位76%
 8分 / 0.4km
Yeongnam 中学校
C
上位93%
0.6km
Jangnim Girls’ 中学校
B
上位73%
0.8km
Dasong 中学校
B
上位57%
1.3km
Dusong 中学校
B
上位58%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
71点
良い
生活
51点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) 概要

Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 108戸 · 竣工 2026.06。

Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 474,320,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、15階）；最低売出価格 408,860,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、10〜19階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、20〜29階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン。

近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 474,320,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、15階）；最低売出価格 408,860,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 108戸 · 竣工 2026.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyorim 小学校、Dadae 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eseutiasinjangnim Central (mixed-use) 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、10〜19階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、20〜29階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

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