釜山 沙下区の築10年以内のマンション
Richgoが集計する釜山 沙下区の築10年以内のマンションは34件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.11.09時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は988万ウォンで、最も高いのは사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）（1,795万ウォン）・힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）（1,789万ウォン）・두산위브더제니스센트럴사하（Doosan We've Deojeniseu Central Saha）（1,532万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 513戸 · 築6年 | 5億9,255万ウォン韓国坪あたり 1,795万ウォン | 5億8,000万ウォン (2026.11.07)最低売出 5億7,500万ウォン |
| 2. 힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 1,314戸 · 築5年 | 6億834万ウォン韓国坪あたり 1,789万ウォン | 5億4,300万ウォン (2026.10.30)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 3. 두산위브더제니스센트럴사하（Doosan We've Deojeniseu Central Saha）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 1,643戸 · 築3年 | 3億6,783万ウォン韓国坪あたり 1,532万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.10.27)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 4. 사하한신더휴（Saha Hanshin Deohyu）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 835戸 · 築6年 | 5億308万ウォン韓国坪あたり 1,524万ウォン | 5億500万ウォン (2026.11.01)最低売出 4億6,200万ウォン |
| 5. 사하삼정그린코아더시티（Sahasamjeong Green Koadeo City）Hadan-dong · 30韓国坪 · 216戸 · 築2年 | 4億5,643万ウォン韓国坪あたり 1,521万ウォン | 4億5,000万ウォン (2025.12.19)最低売出 4億4,500万ウォン |
| 6. 중앙하이츠더힐（Jungang Heights Deohil）Sinpyeong-dong · 24韓国坪 · 185戸 · 築3年 | 3億2,780万ウォン韓国坪あたり 1,365万ウォン | 3億2,400万ウォン (2026.08.01)最低売出 3億390万ウォン |
| 7. 헤리츠리더스하단（Hericheu Leaders Hadan）Hadan-dong · 20韓国坪 · 142戸 · 築6年 | 2億6,995万ウォン韓国坪あたり 1,349万ウォン | 2億7,500万ウォン (2026.10.16)最低売出 2億6,900万ウォン |
| 8. 괴정어반푸르지오（Goejeong Urban Prugio）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 152戸 · 築8年 | 3億5,838万ウォン韓国坪あたり 1,235万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.17)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 9. 대티역스마트W인공지능(도시형)（DaetiyeokseumateuWIngongjineung(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 54戸 · 築8年 | 2億3,950万ウォン韓国坪あたり 1,197万ウォン | 成約記録なし最低売出 2億1,000万ウォン |
| 10. 휴누리（Hyunu-ri）Dangni-dong · 5韓国坪 · 88戸 · 築10年 | 5,961万ウォン韓国坪あたり 1,192万ウォン | 6,000万ウォン (2026.05.29)最低売出 6,500万ウォン |
| 11. 경성스마트W2차（GyeongseongseumateuW 2）Goejeong-dong · 22韓国坪 · 123戸 · 築10年 | 2億5,619万ウォン韓国坪あたり 1,164万ウォン | 2億5,200万ウォン (2025.06.25)最低売出 2億7,000万ウォン |
| 12. 하단한웅드리머스（Hadanhanungdeurimeoseu）Hadan-dong · 20韓国坪 · 39戸 · 築9年 | 2億2,532万ウォン韓国坪あたり 1,126万ウォン | 2億1,000万ウォン (2026.01.07)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 13. 다대센텀리슈빌（Dadae Centum Richeville）Dadae-dong · 23韓国坪 · 285戸 · 築3年 | 2億5,743万ウォン韓国坪あたり 1,119万ウォン | 成約記録なし最低売出 3億5,000万ウォン |
| 14. 대티역스마트W인공지능（DaetiyeokseumateuWIngongjineung）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 72戸 · 築8年 | 3億7,697万ウォン韓国坪あたり 1,108万ウォン | 3億7,800万ウォン (2026.06.05)最低売出 3億7,300万ウォン |
| 15. 장림역사하베스티움（Jangnimyeoksahabeseutium）Jangnim-dong · 24韓国坪 · 202戸 · 築10年 | 2億6,347万ウォン韓国坪あたり 1,097万ウォン | 2億7,200万ウォン (2026.09.26)最低売出 2億5,500万ウォン |
| 16. 더휴(도시형)（Deohyu(urban housing)）Hadan-dong · 6韓国坪 · 142戸 · 築10年 | 6,558万ウォン韓国坪あたり 1,093万ウォン | 6,600万ウォン (2025.12.01) |
| 17. 장림역베스티움2차（Jangnimyeokbeseutium 2）Jangnim-dong · 29韓国坪 · 221戸 · 築7年 | 2億9,513万ウォン韓国坪あたり 1,017万ウォン | 3億ウォン (2026.03.27)最低売出 2億9,000万ウォン |
| 18. e편한세상사하2차（e-Pyeonhansesang Saha 2）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 946戸 · 築10年 | 3億3,380万ウォン韓国坪あたり 1,011万ウォン | 3億4,500万ウォン (2026.10.30)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 19. 사하코오롱하늘채（Saha Kolon Haneulchae）Sinpyeong-dong · 34韓国坪 · 969戸 · 築5年 | 3億3,814万ウォン韓国坪あたり 994万ウォン | 3億3,500万ウォン (2026.10.31)最低売出 3億3,000万ウォン |
| 20. 에스티아신장림센트럴(주상복합)（Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)）Jangnim-dong · 34韓国坪 · 108戸 · 築1年 | 3億3,028万ウォン韓国坪あたり 971万ウォン | 4億7,432万ウォン (2026.10.27)最低売出 4億886万ウォン |
| 21. 괴정신동아파밀리에（Goejeong Shindonga Pamillie）Goejeong-dong · 32韓国坪 · 150戸 · 築7年 | 3億70万ウォン韓国坪あたり 939万ウォン | 2億9,700万ウォン (2026.11.09)最低売出 3億ウォン |
| 22. 헤를리치（Hereullichi）Hadan-dong · 22韓国坪 · 38戸 · 築10年 | 2億643万ウォン韓国坪あたり 938万ウォン | 1億9,500万ウォン (2026.07.13)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 23. 더블루원허브（Deobeulluwonheobeu）Hadan-dong · 19韓国坪 · 80戸 · 築9年 | 1億7,387万ウォン韓国坪あたり 915万ウォン | 1億7,000万ウォン (2026.03.26) |
| 24. 리버팰리스（River Palace）Jangnim-dong · 26韓国坪 · 154戸 · 築8年 | 2億3,234万ウォン韓国坪あたり 893万ウォン | 2億3,200万ウォン (2026.06.18)最低売出 2億4,500万ウォン |
| 25. 동매힐스（Dongmae Hills）Sinpyeong-dong · 10韓国坪 · 99戸 · 築9年 | 8,837万ウォン韓国坪あたり 883万ウォン | 8,850万ウォン (2026.11.02)最低売出 8,000万ウォン |
| 26. 사하장림역스마트W（SahajangnimyeokseumateuW）Jangnim-dong · 13韓国坪 · 494戸 · 築9年 | 1億1,440万ウォン韓国坪あたり 880万ウォン | 1億2,300万ウォン (2026.09.13)最低売出 1億1,500万ウォン |
| 27. IDS아델하임(도시형)（IDS Adelhaim(urban housing)）Goejeong-dong · 20韓国坪 · 264戸 · 築10年 | 1億7,186万ウォン韓国坪あたり 859万ウォン | 1億6,000万ウォン (2026.10.27)最低売出 1億7,000万ウォン |
| 28. 경보이리스힐당리（Gyeongboiriseuhildangni）Dangni-dong · 26韓国坪 · 279戸 · 築10年 | 2億34万ウォン韓国坪あたり 770万ウォン | 2億1,000万ウォン (2026.10.19)最低売出 2億ウォン |
| 29. 리뷰캐슬（Ri View Castle）Goejeong-dong · 25韓国坪 · 46戸 · 築10年 | 1億7,372万ウォン韓国坪あたり 694万ウォン | 1億5,300万ウォン (2024.05.16)最低売出 1億5,500万ウォン |
| 30. 감천오펠리움（Gamcheonopellium）Gamcheon-dong · 25韓国坪 · 145戸 · 築9年 | 1億5,791万ウォン韓国坪あたり 631万ウォン | 1億5,800万ウォン (2026.10.14)最低売出 1億5,500万ウォン |
| 31. 대운스카이뷰2차(도시형)（Daeun Sky View 2(urban housing)）Hadan-dong · 11韓国坪 · 91戸 · 築4年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし |
| 32. 더샵당리센트리체（The Sharp Dangnisenteuriche）Dangni-dong · 34韓国坪 · 821戸 · 築0年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 6億4,950万ウォン (2026.08.19)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 33. 사하경남아너스빌시그니처（Saha Kyungnam Honorsville Sigeunicheo）Gamcheon-dong · 33韓国坪 · 380戸 · 築0年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 5億4,800万ウォン (2026.04.21)最低売出 4億9,760万ウォン |
| 34. 한화포레나부산당리（Hanwha Forena Busan Dangni）Dangni-dong · 25韓国坪 · 496戸 · 築0年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし最低売出 5億3,100万ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。