Daeun Sky View 2(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대운스카이뷰2차(도시형)
Daeun Sky View 2(urban housing)

Daeun Sky View 2(urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Daeun Sky View 2(urban housing) 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hadan 小学校
    釜山の上位60%
    5分 / 0.2km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    1.7km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hadan 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.2km
Hadan 中学校
B
上位59%
0.5km
Geonguk 中学校
A
上位46%
0.7km
釜山 Girls’ 高校
B
上位65%
0.7km
Geonguk 高校
S
上位17%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hadandaejin
    307m
  • S
    지하철
    Gangbyeonyeok(하단-녹산선)
    350m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    385m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    495m
  • B
    再建築
    Daehosehwa
    496m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
70点
普通
生活
51点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadan-dong 直近成約・最高値
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Hadan-dong 値上がり物件
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Hadan-dong 売出物件が減少中
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Hadan-dong 取引が活発な物件
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Hadan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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Daeun Sky View 2(urban housing) 概要

Daeun Sky View 2(urban housing) · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 91戸 · 竣工 2023.04。

Daeun Sky View 2(urban housing) 11韓国坪（専有19.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.27億ウォン–1.32億ウォン、6〜10階 1.31億ウォン–1.35億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.19億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daeun Sky View 2(urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Daeun Sky View 2(urban housing) · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 91戸 · 竣工 2023.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeun Sky View 2(urban housing) 11韓国坪（専有19.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.27億ウォン–1.32億ウォン、6〜10階 1.31億ウォン–1.35億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.19億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeun Sky View 2(urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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