Hadanjiopia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hadanjiopia

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hadanjiopia 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hadan 小学校
    釜山の上位60%
    10分 / 0.5km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    1.9km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hadan 中学校
B
上位59%
0.3km
Hadan 小学校
B
上位60%
 10分 / 0.5km
釜山 Girls’ 高校
B
上位65%
0.7km
Geonguk 中学校
A
上位46%
0.8km
Geonguk 高校
S
上位17%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gangbyeonyeok(하단-녹산선)
    286m
  • B
    再建築
    Hadandaejin
    506m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    595m
  • B
    再建築
    Daehosehwa
    600m
  • S
    지하철
    Dong-A Daeyeok(사상-하단선)
    643m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadan-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hadanjiopia 概要

Hadanjiopia · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 114戸 · 竣工 2006.11。

Hadanjiopia · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hadanjiopia 23韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.39億ウォン、6〜10階 2.39億ウォン–2.5億ウォン、11〜15階 2.46億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hadanjiopia 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。

近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hadanjiopia · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hadanjiopia · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 114戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hadanjiopia 23韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.39億ウォン、6〜10階 2.39億ウォン–2.5億ウォン、11〜15階 2.46億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hadanjiopia 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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