Cheongho 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheongho 2 概要

Cheongho 2 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 39戸 · 竣工 2004.04。

Cheongho 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、7階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongho 2 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.01億ウォン–2.13億ウォン、6〜10階 2.14億ウォン–2.22億ウォン、11〜15階 2.22億ウォン–2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongho 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheongho 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、7階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheongho 2 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 39戸 · 竣工 2004.04。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheongho 2 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.01億ウォン–2.13億ウォン、6〜10階 2.14億ウォン–2.22億ウォン、11〜15階 2.22億ウォン–2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheongho 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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