Chungudeurim Life · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Chungudeurim Life

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Chungudeurim Life 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hadan 小学校
    釜山の上位60%
    5分 / 0.2km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    1.3km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hadan 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.2km
Geonguk 中学校
A
上位46%
0.5km
Geonguk 高校
S
上位17%
0.6km
釜山 Girls’ 高校
B
上位65%
0.7km
Hadan 中学校
B
上位59%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    90m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    170m
  • A
    再建築
    Changsin, Saedongnim, Hoseong
    372m
  • B
    再建築
    Daehosehwa
    398m
  • B
    再建築
    Hadandaejin
    436m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
77点
良い
生活
55点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadan-dong 直近成約・最高値
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Hadan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hadan-dong 取引が活発な物件
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Hadan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Chungudeurim Life 概要

Chungudeurim Life · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 30戸 · 竣工 2004.06。

Chungudeurim Life · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chungudeurim Life 29韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 2.44億ウォン、7〜13階 2.46億ウォン–2.72億ウォン、14〜20階 2.59億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Chungudeurim Life 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chungudeurim Life · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chungudeurim Life · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 30戸 · 竣工 2004.06。
近くの学校は？
近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chungudeurim Life 29韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 2.44億ウォン、7〜13階 2.46億ウォン–2.72億ウォン、14〜20階 2.59億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chungudeurim Life 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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