Jio Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

지오빌1차
Jio Ville 1

Jio Ville 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jio Ville 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hadan 小学校
    釜山の上位60%
    7分 / 0.4km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    1.9km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hadan 小学校
B
上位60%
 7分 / 0.4km
Hadan 中学校
B
上位59%
0.6km
Hanam 中学校
C
上位82%
0.6km
Geonguk 中学校
A
上位46%
1.0km
釜山 Girls’ 高校
B
上位65%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gangbyeonyeok(하단-녹산선)
    184m
  • B
    再建築
    Hadandaejin
    239m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    586m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    708m
  • B
    再建築
    Daehosehwa
    746m
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
66点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadan-dong 直近成約・最高値
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Hadan-dong 取引が活発な物件
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Hadan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jio Ville 1 概要

Jio Ville 1 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 60戸 · 竣工 2003.08。

Jio Ville 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 237,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、9階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jio Ville 1 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 2.44億ウォン、6〜10階 2.45億ウォン–2.63億ウォン、11〜15階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jio Ville 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jio Ville 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 237,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、9階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jio Ville 1 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 60戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hadan 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jio Ville 1 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 2.44億ウォン、6〜10階 2.45億ウォン–2.63億ウォン、11〜15階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jio Ville 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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