GyeongseongseumateuW 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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GyeongseongseumateuW 2

GyeongseongseumateuW 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
GyeongseongseumateuW 2 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.52億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goejeong 小学校
    釜山の上位34%
    8分 / 0.4km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    0.8km
  • S
    Dong-A 高校
    釜山の上位22%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goejeong 小学校
A
上位34%
 8分 / 0.4km
Dongju Girls’ 中学校
S
上位11%
0.5km
Samsung 中学校
S
上位7%
0.8km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
0.9km
Jangpyeong 中学校
B
上位68%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Goejeong 1 Guyeok
    363m
  • B
    再建築
    Hyeopjinsintaeyang
    564m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    645m
  • A
    再開発
    Goejeong 7 Guyeok
    801m
  • B
    再建築
    Sindongyang
    867m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
74点
良い
生活
60点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGoejeong-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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GyeongseongseumateuW 2 概要

GyeongseongseumateuW 2 · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 123戸 · 竣工 2017.08。

GyeongseongseumateuW 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 252,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.25、8階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GyeongseongseumateuW 2 22韓国坪（専有58.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.49億ウォン–2.56億ウォン、6〜11階 2.56億ウォン–2.61億ウォン、12〜17階 2.61億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

GyeongseongseumateuW 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Dong-A 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
GyeongseongseumateuW 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 252,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.25、8階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
GyeongseongseumateuW 2 · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 123戸 · 竣工 2017.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Dong-A 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
GyeongseongseumateuW 2 22韓国坪（専有58.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.49億ウォン–2.56億ウォン、6〜11階 2.56億ウォン–2.61億ウォン、12〜17階 2.61億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
GyeongseongseumateuW 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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