Daetieunhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daetieunhwa

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daetieunhwa 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,000万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goejeong 小学校
    釜山の上位34%
    8分 / 0.4km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.3km
  • B
    Samsung Girls’ 高校
    釜山の上位57%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goejeong 小学校
A
上位34%
 8分 / 0.4km
Dongju Girls’ 中学校
S
上位11%
0.5km
Samsung 中学校
S
上位7%
1.3km
Bugyeong 高校
C
上位84%
1.3km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hyeopjinsintaeyang
    481m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
70点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Goejeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Goejeong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Goejeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Goejeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daetieunhwa 概要

Daetieunhwa · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 35戸 · 竣工 1984.01。

Daetieunhwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daetieunhwa 23韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン–7,700万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daetieunhwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,451万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daetieunhwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daetieunhwa · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 35戸 · 竣工 1984.01。
近くの学校は？
近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daetieunhwa 23韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン–7,700万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daetieunhwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,451万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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