GoejeongKSeuta Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

GoejeongKSeuta Park 概要

GoejeongKSeuta Park · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 248戸 · 竣工 2015.01。

GoejeongKSeuta Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、6階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GoejeongKSeuta Park 23韓国坪（専有59.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.14億ウォン–2.29億ウォン、6〜10階 2.28億ウォン–2.36億ウォン、11〜15階 2.32億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

GoejeongKSeuta Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

GoejeongKSeuta Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、6階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

GoejeongKSeuta Park · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 248戸 · 竣工 2015.01。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

GoejeongKSeuta Park 23韓国坪（専有59.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.14億ウォン–2.29億ウォン、6〜10階 2.28億ウォン–2.36億ウォン、11〜15階 2.32億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

GoejeongKSeuta Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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