Bohaeibeu Ville (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보해이브빌(도시형)
Bohaeibeu Ville (urban housing)

Bohaeibeu Ville (urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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物件数
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5年
すべて
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Bohaeibeu Ville (urban housing) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.94億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Saha 小学校
    釜山の上位35%
    4分 / 0.2km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.2km
  • S
    Dong-A 高校
    釜山の上位22%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Saha 小学校
A
上位35%
 4分 / 0.2km
Saha 中学校
B
上位55%
0.6km
Dang-ri 中学校
A
上位32%
0.8km
Dong-A 高校
S
上位22%
0.8km
Hae-dong 高校
B
上位71%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Goejeong 5 Guyeok
    296m
  • B
    再建築
    Sindongyang
    298m
  • A
    再開発
    Goejeong 7 Guyeok
    429m
  • B
    再開発
    Goejeong 6 Guyeok
    480m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    667m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
71点
良い
生活
51点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bohaeibeu Ville (urban housing) 概要

Bohaeibeu Ville (urban housing) · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 48戸 · 竣工 2013.11。

Bohaeibeu Ville (urban housing) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 194,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.14、8階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bohaeibeu Ville (urban housing) 22韓国坪（専有48.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.83億ウォン–1.88億ウォン、5〜8階 1.86億ウォン–1.94億ウォン、9〜12階 1.93億ウォン–1.94億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bohaeibeu Ville (urban housing) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Saha 小学校、Gamcheon 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bohaeibeu Ville (urban housing) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 194,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.14、8階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bohaeibeu Ville (urban housing) · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 48戸 · 竣工 2013.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Saha 小学校、Gamcheon 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bohaeibeu Ville (urban housing) 22韓国坪（専有48.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.83億ウォン–1.88億ウォン、5〜8階 1.86億ウォン–1.94億ウォン、9〜12階 1.93億ウォン–1.94億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bohaeibeu Ville (urban housing) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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