Goejeonghanilhanaro Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Goejeonghanilhanaro Town 概要

Goejeonghanilhanaro Town · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 249戸 · 竣工 1989.05。

Goejeonghanilhanaro Town · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.28、3階）；最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goejeonghanilhanaro Town 18韓国坪（専有51.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,300万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Goejeonghanilhanaro Town 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,057万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,107万ウォン；チョンセ保証金推定 4,698万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,128万ウォン；チョンセ保証金推定 5,745万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,805万ウォン；チョンセ保証金推定 6,991万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,580万ウォン；チョンセ保証金推定 7,251万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,770万ウォン；チョンセ保証金推定 7,862万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,814万ウォン；チョンセ保証金推定 7,924万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,240万ウォン。

近隣の学校：Seunghak 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Goejeonghanilhanaro Town · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.28、3階）；最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Goejeonghanilhanaro Town · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 249戸 · 竣工 1989.05。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,107万ウォン；チョンセ保証金推定 4,698万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,128万ウォン；チョンセ保証金推定 5,745万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,805万ウォン；チョンセ保証金推定 6,991万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,580万ウォン；チョンセ保証金推定 7,251万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,770万ウォン；チョンセ保証金推定 7,862万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,814万ウォン；チョンセ保証金推定 7,924万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,240万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seunghak 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Goejeonghanilhanaro Town 18韓国坪（専有51.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,300万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Goejeonghanilhanaro Town 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,057万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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