釜山 沙下区のチョンセ比率70%以上のマンション
Richgoが集計する釜山 沙下区のチョンセ比率70%以上のマンションは36件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.10.12時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は714万ウォンで、最も高いのは사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）（1,807万ウォン）・힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）（1,800万ウォン）・사하한신더휴（Saha Hanshin Deohyu）（1,541万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 사하역비스타동원（Sahayeokbiseutadongwon）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 513戸 · 築6年 | 5億9,649万ウォン韓国坪あたり 1,807万ウォン | 5億9,500万ウォン (2026.07.04)最低売出 5億7,500万ウォン |
| 2. 힐스테이트사하역（Hillstate Sahayeok）Goejeong-dong · 34韓国坪 · 1,314戸 · 築5年 | 6億1,204万ウォン韓国坪あたり 1,800万ウォン | 5億8,500万ウォン (2026.10.12)最低売出 5億5,000万ウォン |
| 3. 사하한신더휴（Saha Hanshin Deohyu）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 835戸 · 築6年 | 5億870万ウォン韓国坪あたり 1,541万ウォン | 5億1,000万ウォン (2026.10.10)最低売出 4億6,200万ウォン |
| 4. 괴정어반푸르지오（Goejeong Urban Prugio）Goejeong-dong · 29韓国坪 · 152戸 · 築8年 | 3億5,538万ウォン韓国坪あたり 1,225万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.09.17)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 5. 휴누리（Hyunu-ri）Dangni-dong · 5韓国坪 · 88戸 · 築10年 | 5,832万ウォン韓国坪あたり 1,166万ウォン | 6,000万ウォン (2026.05.29)最低売出 6,500万ウォン |
| 6. 하단SK뷰（HadanSK View）Hadan-dong · 32韓国坪 · 1,828戸 · 築23年 | 3億6,682万ウォン韓国坪あたり 1,146万ウォン | 3億4,000万ウォン (2026.10.09)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 7. 리치하우스（Richihauseu）Dangni-dong · 32韓国坪 · 84戸 · 築24年 | 3億5,809万ウォン韓国坪あたり 1,119万ウォン | 3億5,000万ウォン (2026.05.07)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 8. 다대대우（Dadae Daewoo）Dadae-dong · 48韓国坪 · 546戸 · 築29年 | 4億9,891万ウォン韓国坪あたり 1,039万ウォン | 5億2,700万ウォン (2026.09.05)最低売出 4億ウォン |
| 9. 하단지오피아（Hadanjiopia）Hadan-dong · 23韓国坪 · 114戸 · 築21年 | 2億2,299万ウォン韓国坪あたり 969万ウォン | 1億2,000万ウォン (2026.08.10)最低売出 1億7,500万ウォン |
| 10. 가락타운1단지（Garak Town 1）Hadan-dong · 31韓国坪 · 1,746戸 · 築35年 | 2億9,535万ウォン韓国坪あたり 952万ウォン | 2億7,200万ウォン (2026.10.12)最低売出 2億5,000万ウォン |
| 11. 다대코오롱맨션（Dadae Kolon Mansion）Dadae-dong · 21韓国坪 · 520戸 · 築39年 | 1億9,940万ウォン韓国坪あたり 949万ウォン | 2億700万ウォン (2025.11.11)最低売出 1億9,000万ウォン |
| 12. e편한세상사하（e-Pyeonhansesang Saha）Gupyeong-dong · 33韓国坪 · 1,068戸 · 築11年 | 3億1,218万ウォン韓国坪あたり 946万ウォン | 3億1,400万ウォン (2026.09.23)最低売出 2億9,500万ウォン |
| 13. 괴정스타클래스（Goejeong Star Class）Goejeong-dong · 33韓国坪 · 470戸 · 築20年 | 3億860万ウォン韓国坪あたり 935万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.08.24)最低売出 2億7,500万ウォン |
| 14. 다대자유（Dadaejayu）Dadae-dong · 31韓国坪 · 987戸 · 築34年 | 2億5,324万ウォン韓国坪あたり 816万ウォン | 2億2,000万ウォン (2026.07.01)最低売出 2億1,000万ウォン |
| 15. 삼환（Samhwan）Dadae-dong · 24韓国坪 · 1,669戸 · 築31年 | 1億8,664万ウォン韓国坪あたり 777万ウォン | 1億6,500万ウォン (2026.10.07)最低売出 1億6,500万ウォン |
| 16. 사하뷰웰（Saha View Wel）Sinpyeong-dong · 33韓国坪 · 900戸 · 築11年 | 2億4,451万ウォン韓国坪あたり 740万ウォン | 2億3,500万ウォン (2026.09.12)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 17. 다대포현대（Dadaepo Hyundai）Dadae-dong · 32韓国坪 · 2,181戸 · 築34年 | 2億3,476万ウォン韓国坪あたり 733万ウォン | 2億2,500万ウォン (2026.09.22)最低売出 2億1,500万ウォン |
| 18. 다대해송（Dadaehaesong）Dadae-dong · 21韓国坪 · 714戸 · 築36年 | 1億3,475万ウォン韓国坪あたり 641万ウォン | 1億3,400万ウォン (2026.10.07)最低売出 1億1,500万ウォン |
| 19. 감천오펠리움（Gamcheonopellium）Gamcheon-dong · 25韓国坪 · 145戸 · 築9年 | 1億5,588万ウォン韓国坪あたり 623万ウォン | 1億6,000万ウォン (2026.07.30)最低売出 1億5,500万ウォン |
| 20. 대동아람（Daedong Aram）Dangni-dong · 24韓国坪 · 80戸 · 築46年 | 1億3,365万ウォン韓国坪あたり 556万ウォン | 8,000万ウォン (2025.06.10)最低売出 1億3,000万ウォン |
| 21. 괴정자유2차（Goejeongjayu 2）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 235戸 · 築30年 | 1億5,564万ウォン韓国坪あたり 518万ウォン | 1億5,000万ウォン (2026.04.27)最低売出 1億2,500万ウォン |
| 22. 동원로얄듀크（Dongwon Royal Dyukeu）Jangnim-dong · 25韓国坪 · 1,973戸 · 築22年 | 1億2,624万ウォン韓国坪あたり 504万ウォン | 1億ウォン (2026.10.06)最低売出 1億1,500万ウォン |
| 23. 도시몰운대(그린비치)（Dosimolundae(Green Bichi)）Dadae-dong · 20韓国坪 · 2,960戸 · 築31年 | 9,885万ウォン韓国坪あたり 494万ウォン | 1億500万ウォン (2026.10.10)最低売出 7,900万ウォン |
| 24. 신세대지큐빌（Sinsedaejikyu Ville）Jangnim-dong · 20韓国坪 · 990戸 · 築24年 | 8,998万ウォン韓国坪あたり 449万ウォン | 8,000万ウォン (2026.10.02)最低売出 8,500万ウォン |
| 25. 다대푸른（Dadaepureun）Dadae-dong · 20韓国坪 · 640戸 · 築31年 | 8,731万ウォン韓国坪あたり 436万ウォン | 7,950万ウォン (2026.09.14)最低売出 7,700万ウォン |
| 26. 우신타워（Usin Tower）Goejeong-dong · 30韓国坪 · 250戸 · 築38年 | 1億2,905万ウォン韓国坪あたり 430万ウォン | 1億3,300万ウォン (2026.06.28)最低売出 1億3,500万ウォン |
| 27. 화인빌리지（Hwain Village）Jangnim-dong · 19韓国坪 · 99戸 · 築33年 | 8,065万ウォン韓国坪あたり 424万ウォン | 成約記録なし最低売出 7,000万ウォン |
| 28. 경동메르빌（Kyungdong Mereu Ville）Jangnim-dong · 23韓国坪 · 261戸 · 築25年 | 9,446万ウォン韓国坪あたり 410万ウォン | 9,000万ウォン (2026.04.22)最低売出 8,700万ウォン |
| 29. 영생（Yeongsaeng）Gupyeong-dong · 17韓国坪 · 170戸 · 築42年 | 6,874万ウォン韓国坪あたり 404万ウォン | 1億300万ウォン (2025.06.06)最低売出 8,000万ウォン |
| 30. 괴정한일하나로타운（Goejeonghanilhanaro Town）Goejeong-dong · 18韓国坪 · 249戸 · 築38年 | 7,193万ウォン韓国坪あたり 399万ウォン | 1億1,000万ウォン (2024.02.28)最低売出 7,600万ウォン |
| 31. 감천단지（Gamcheondanji）Gamcheon-dong · 19韓国坪 · 210戸 · 築45年 | 7,395万ウォン韓国坪あたり 389万ウォン | 8,700万ウォン (2026.04.27)最低売出 8,500万ウォン |
| 32. 신다대（Sindadae）Dadae-dong · 16韓国坪 · 570戸 · 築36年 | 6,000万ウォン韓国坪あたり 375万ウォン | 5,400万ウォン (2026.10.02)最低売出 5,400万ウォン |
| 33. 대호세화（Daehosehwa）Hadan-dong · 19韓国坪 · 100戸 · 築40年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 1億3,500万ウォン (2026.07.27)最低売出 1億1,500万ウォン |
| 34. 에스티아신장림센트럴(주상복합)（Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)）Jangnim-dong · 34韓国坪 · 108戸 · 築1年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし最低売出 4億5,000万ウォン |
| 35. 일원파크맨션（Ilwon Park Mansion）Dangni-dong · 21韓国坪 · 80戸 · 築38年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 1億ウォン (2023.12.15)最低売出 1億1,000万ウォン |
| 36. 지원시티파크(도시형)（Jiwon City Park (urban housing)）Jangnim-dong · 18韓国坪 · 284戸 · 築12年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 1億8,000万ウォン (2026.10.12)最低売出 1億3,000万ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。