Dadaepo Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dadaepo Hyundai 概要

Dadaepo Hyundai · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 2181戸 · 竣工 1993.09。

Dadaepo Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dadaepo Hyundai 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 2.2億ウォン–2.31億ウォン、9〜16階 2.31億ウォン–2.39億ウォン、17〜25階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dadaepo Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。

近隣の学校：Daseon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dadaepo Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dadaepo Hyundai · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 2181戸 · 竣工 1993.09。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daseon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dadaepo Hyundai 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 2.2億ウォン–2.31億ウォン、9〜16階 2.31億ウォン–2.39億ウォン、17〜25階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dadaepo Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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