Gwangnam Heights Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광남하이츠빌
Gwangnam Heights Ville
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Gwangnam Heights Ville

Dadae-dong · 37戸 · 2003.04 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
2億ウォン
7階
最低売出価格
1.7億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dadae 1 Guyeok
    62m
税金計算機
Gwangnam Heights Ville 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Dadae 小学校
    釜山の上位77%
    7分 / 0.3km
  • B
    Daseon 中学校
    釜山の上位53%
    1.1km
  • B
    Dadae 高校
    釜山の上位64%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dadae 小学校
C
上位77%
 7分 / 0.3km
Dadae 中学校
C
上位86%
0.4km
Dadae 高校
B
上位64%
0.8km
Dusong 中学校
B
上位58%
1.0km
Daseon 中学校
B
上位53%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
72点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangnam Heights Ville 概要

Gwangnam Heights Ville · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 37戸 · 竣工 2003.04。

Gwangnam Heights Ville · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.09、7階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnam Heights Ville 29韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.08億ウォン–2.16億ウォン、4〜6階 2.17億ウォン–2.26億ウォン、7〜8階 2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnam Heights Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,123万ウォン；チョンセ保証金推定 7,614万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,980万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Dadae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangnam Heights Ville · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.09、7階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangnam Heights Ville · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 37戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,123万ウォン；チョンセ保証金推定 7,614万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,980万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dadae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangnam Heights Ville 29韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.08億ウォン–2.16億ウォン、4〜6階 2.17億ウォン–2.26億ウォン、7〜8階 2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangnam Heights Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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