Dadae Kolon Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dadae Kolon Mansion
Dadae Kolon Mansion

Dadae Kolon Mansion
再建築

Dadae-dong · 520戸 · 1988.07 · 築39年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
2.07億ウォン
2階
最低売出価格
1.9億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Dadae 3 Guyeok
    0m
  • A
    再建築
    Dadaedahae
    220m
  • A
    再開発
    Dadae 1 Guyeok
    817m
税金計算機
Dadae Kolon Mansion 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daseon 小学校
    釜山の上位71%
    8分 / 0.4km
  • B
    Dasong 中学校
    釜山の上位57%
    0.3km
  • B
    Dadae 高校
    釜山の上位64%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dasong 中学校
B
上位57%
0.3km
Daseon 小学校
B
上位71%
 8分 / 0.4km
Dusong 中学校
B
上位58%
0.5km
Yeongnam 中学校
C
上位93%
1.1km
Dadae 中学校
C
上位86%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
72点
良い
生活
48点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dadae Kolon Mansion 概要

Dadae Kolon Mansion · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 520戸 · 竣工 1988.07。

Dadae Kolon Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.11、2階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dadae Kolon Mansion 21韓国坪（専有62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.09億ウォン、2〜3階 2.16億ウォン–2.27億ウォン、4〜5階 2.16億ウォン–2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dadae Kolon Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7,375万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7,963万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近隣の学校：Daseon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dadae Kolon Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.11、2階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dadae Kolon Mansion · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 520戸 · 竣工 1988.07。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7,375万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7,963万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daseon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dadae Kolon Mansion 21韓国坪（専有62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.09億ウォン、2〜3階 2.16億ウォン–2.27億ウォン、4〜5階 2.16億ウォン–2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dadae Kolon Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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