Dadae Lotte Castle Molundae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

다대롯데캐슬몰운대
Dadae Lotte Castle Molundae
Dadae Lotte Castle Molundae

Dadae Lotte Castle Molundae

Dadae-dong · 3462戸 · 2007.11 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
2.73億ウォン
9階
最低売出価格
2.15億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dadae 1 Guyeok
    770m
税金計算機
Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Molundae 小学校
    釜山の上位77%
    2分 / 0.1km
  • B
    Daseon 中学校
    釜山の上位53%
    0.4km
  • B
    Dadae 高校
    釜山の上位64%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Molundae 小学校
C
上位77%
 2分 / 0.1km
Daseon 中学校
B
上位53%
0.4km
Dadae 中学校
C
上位86%
0.4km
Dadae 高校
B
上位64%
0.6km
Dusong 中学校
B
上位58%
1.8km
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
69点
普通
生活
52点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dadae Lotte Castle Molundae 概要

Dadae Lotte Castle Molundae · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 3462戸 · 竣工 2007.11。

Dadae Lotte Castle Molundae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、9階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.19億ウォン–2.36億ウォン、6〜11階 2.37億ウォン–2.45億ウォン、12〜17階 2.45億ウォン–2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は86件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Molundae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dadae Lotte Castle Molundae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、9階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dadae Lotte Castle Molundae · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 3462戸 · 竣工 2007.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Molundae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.19億ウォン–2.36億ウォン、6〜11階 2.37億ウォン–2.45億ウォン、12〜17階 2.45億ウォン–2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は86件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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