Dadae Lotte Castle Molundae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dadae Lotte Castle Molundae 概要

Dadae Lotte Castle Molundae · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 3462戸 · 竣工 2007.11。

Dadae Lotte Castle Molundae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、7階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.3億ウォン–2.46億ウォン、6〜11階 2.48億ウォン–2.56億ウォン、12〜17階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Molundae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dadae Lotte Castle Molundae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、7階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dadae Lotte Castle Molundae · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 3462戸 · 竣工 2007.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Molundae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.3億ウォン–2.46億ウォン、6〜11階 2.48億ウォン–2.56億ウォン、12〜17階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dadae Lotte Castle Molundae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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