Dadae Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dadae Daewoo 概要

Dadae Daewoo · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 546戸 · 竣工 1998.09。

Dadae Daewoo · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 527,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、19階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dadae Daewoo 48韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.3億ウォン–5.65億ウォン、9〜16階 5.65億ウォン–6.1億ウォン、17〜24階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dadae Daewoo 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近隣の学校：Junghyeon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dadae Daewoo · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 527,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、19階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dadae Daewoo · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 546戸 · 竣工 1998.09。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Junghyeon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dadae Daewoo 48韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.3億ウォン–5.65億ウォン、9〜16階 5.65億ウォン–6.1億ウォン、17〜24階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dadae Daewoo 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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