Dadae Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dadae Daewoo 概要

Dadae Daewoo · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 546戸 · 竣工 1998.09。

Dadae Daewoo · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、12階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dadae Daewoo 48韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.45億ウォン–5.9億ウォン、17〜24階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dadae Daewoo 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Junghyeon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dadae Daewoo · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、12階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dadae Daewoo · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 546戸 · 竣工 1998.09。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Junghyeon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dadae Daewoo 48韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.45億ウォン–5.9億ウォン、17〜24階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dadae Daewoo 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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