Daegeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daegeon 概要

Daegeon · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 417戸 · 竣工 1991.02。

Daegeon · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegeon 18韓国坪（専有42.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜2階 9,000万ウォン、3〜3階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegeon 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,632万ウォン；チョンセ保証金推定 5,435万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,423万ウォン；チョンセ保証金推定 5,451万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,631万ウォン；チョンセ保証金推定 5,445万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,823万ウォン；チョンセ保証金推定 5,533万ウォン。

近隣の学校：Dadae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daegeon · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daegeon · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 417戸 · 竣工 1991.02。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,632万ウォン；チョンセ保証金推定 5,435万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,423万ウォン；チョンセ保証金推定 5,451万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,631万ウォン；チョンセ保証金推定 5,445万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,823万ウォン；チョンセ保証金推定 5,533万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dadae 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daegeon 18韓国坪（専有42.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜2階 9,000万ウォン、3〜3階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daegeon 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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