Dadae Lotte Castle Beullu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

다대롯데캐슬블루
Dadae Lotte Castle Beullu

Dadae Lotte Castle Beullu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Dadae Lotte Castle Beullu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.52億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daseon 小学校
    釜山の上位71%
    7分 / 0.3km
  • B
    Dasong 中学校
    釜山の上位57%
    0.2km
  • B
    Dadae 高校
    釜山の上位64%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dasong 中学校
B
上位57%
0.2km
Daseon 小学校
B
上位71%
 7分 / 0.3km
Dusong 中学校
B
上位58%
0.5km
Yeongnam 中学校
C
上位93%
1.1km
Jangnim Girls’ 中学校
B
上位73%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Dadae 3 Guyeok
    136m
  • A
    再建築
    Dadaedahae
    182m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
72点
良い
生活
55点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dadae Lotte Castle Beullu 概要

Dadae Lotte Castle Beullu · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 1326戸 · 竣工 2014.12。

Dadae Lotte Castle Beullu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 352,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、21階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dadae Lotte Castle Beullu 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.75億ウォン–4.25億ウォン、12〜23階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、24〜35階 4.1億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dadae Lotte Castle Beullu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。

近隣の学校：Daseon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dadae Lotte Castle Beullu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 352,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、21階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dadae Lotte Castle Beullu · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 1326戸 · 竣工 2014.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daseon 小学校、Dadae 中学校、Dadae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dadae Lotte Castle Beullu 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.75億ウォン–4.25億ウォン、12〜23階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、24〜35階 4.1億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dadae Lotte Castle Beullu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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