Daedong Aram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daedong Aram 概要

Daedong Aram · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 80戸 · 竣工 1981.01。

Daedong Aram · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.10、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Aram 24韓国坪（専有74.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン–1.23億ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–1.31億ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Aram 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,875万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,756万ウォン；チョンセ保証金推定 4,604万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,364万ウォン；チョンセ保証金推定 5,129万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,677万ウォン；チョンセ保証金推定 6,738万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,908万ウォン；チョンセ保証金推定 7,940万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daedong Aram · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.10、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daedong Aram · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 80戸 · 竣工 1981.01。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,756万ウォン；チョンセ保証金推定 4,604万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,364万ウォン；チョンセ保証金推定 5,129万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,677万ウォン；チョンセ保証金推定 6,738万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,908万ウォン；チョンセ保証金推定 7,940万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daedong Aram 24韓国坪（専有74.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン–1.23億ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–1.31億ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daedong Aram 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,875万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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