Seongdosolbat Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongdosolbat Mansion · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 45戸 · 竣工 1987.02。

Seongdosolbat Mansion

Dangni-dong · 45戸 · 1987.02 · 築40年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

7,500万ウォン

3階

最低売出価格

8,500万ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Dangni 4 Guyeok
64m
A
再開発

Goejeong 5 Guyeok
495m
B
再建築

Sahaoseong Mansion
603m
A
再建築

Sinpyeong Samik
724m
A
再建築

Changsin, Saedongnim, Hoseong
780m

税金計算機

Seongdosolbat Mansion 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,500万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Dang-ri 小学校
釜山の上位50%
4分 / 0.2km
A
Dang-ri 中学校
釜山の上位32%
0.7km
S
Geonguk 高校
釜山の上位17%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dang-ri 小学校	A 上位50%	4分 / 0.2km
Dang-ri 中学校	A 上位32%	0.7km
Saha 中学校	B 上位55%	0.9km
Geonguk 中学校	A 上位46%	1.0km
Geonguk 高校	S 上位17%	1.1km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

70点

普通

生活

52点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seongdosolbat Mansion 概要

Seongdosolbat Mansion · 釜山沙下区 Dangni-dong · 45戸 · 竣工 1987.02。

Seongdosolbat Mansion · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.31、3階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdosolbat Mansion 15韓国坪（専有44.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,800万ウォンです。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdosolbat Mansion 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,821万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,120万ウォン；チョンセ保証金推定 5,497万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,990万ウォン；チョンセ保証金推定 4,459万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,123万ウォン；チョンセ保証金推定 4,606万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,660万ウォン；チョンセ保証金推定 7,378万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,468万ウォン；チョンセ保証金推定 6,941万ウォン。

近隣の学校：Dang-ri 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongdosolbat Mansion · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.31、3階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongdosolbat Mansion · 釜山沙下区 Dangni-dong · 45戸 · 竣工 1987.02。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,120万ウォン；チョンセ保証金推定 5,497万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,990万ウォン；チョンセ保証金推定 4,459万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,123万ウォン；チョンセ保証金推定 4,606万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,660万ウォン；チョンセ保証金推定 7,378万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,468万ウォン；チョンセ保証金推定 6,941万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dang-ri 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongdosolbat Mansion 15韓国坪（専有44.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,800万ウォンです。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongdosolbat Mansion 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,821万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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