Byucksan Eutteum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Eutteum

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Byucksan Eutteum 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.32億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dang-ri 小学校
    釜山の上位50%
    2分 / 0.1km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    0.6km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dang-ri 小学校
A
上位50%
 2分 / 0.1km
Dang-ri 中学校
A
上位32%
0.6km
Saha 中学校
B
上位55%
0.7km
Seongil Girls’ 高校
B
上位68%
1.1km
Dong-A 高校
S
上位22%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dangni 2 Guyeok
    210m
  • A
    再開発
    Goejeong 5 Guyeok
    239m
  • B
    再建築
    Sahaoseong Mansion
    303m
  • A
    再建築
    Sinpyeong Samik
    514m
  • A
    再開発
    Goejeong 7 Guyeok
    916m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
68点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Byucksan Eutteum 概要

Byucksan Eutteum · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 270戸 · 竣工 1992.08。

Byucksan Eutteum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、2階）；最低売出価格 118,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Eutteum 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.36億ウォン–1.46億ウォン、5〜8階 1.45億ウォン–1.5億ウォン、9〜12階 1.5億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Eutteum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,341万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,915万ウォン；チョンセ保証金推定 8,239万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：Dang-ri 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Eutteum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、2階）；最低売出価格 118,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Eutteum · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 270戸 · 竣工 1992.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,915万ウォン；チョンセ保証金推定 8,239万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dang-ri 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Eutteum 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.36億ウォン–1.46億ウォン、5〜8階 1.45億ウォン–1.5億ウォン、9〜12階 1.5億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Eutteum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,341万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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