Dangnihyeseong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

당리혜성4차
Dangnihyeseong 4

Dangnihyeseong 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Dangnihyeseong 4 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.57億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Nak-dong 小学校
    釜山の上位60%
    16分 / 0.8km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    0.8km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dang-ri 中学校
A
上位32%
0.8km
Nak-dong 小学校
B
上位60%
 16分 / 0.8km
Saha 中学校
B
上位55%
0.8km
Geonguk 中学校
A
上位46%
1.0km
Geonguk 高校
S
上位17%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Changsin, Saedongnim, Hoseong
    925m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
62点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dangnihyeseong 4 概要

Dangnihyeseong 4 · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 81戸 · 竣工 2000.04。

Dangnihyeseong 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.11、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangnihyeseong 4 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.59億ウォン–1.66億ウォン、4〜7階 1.66億ウォン–1.72億ウォン、8〜11階 1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangnihyeseong 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,165万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,502万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近隣の学校：Nak-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dangnihyeseong 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.11、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dangnihyeseong 4 · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 81戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,502万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nak-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dangnihyeseong 4 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.59億ウォン–1.66億ウォン、4〜7階 1.66億ウォン–1.72億ウォン、8〜11階 1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dangnihyeseong 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,165万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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