Dangniedendongsan Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dangniedendongsan Town 概要

Dangniedendongsan Town · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 245戸 · 竣工 1989.01。

Dangniedendongsan Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、1階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangniedendongsan Town 19韓国坪（専有51.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,200万ウォン–8,300万ウォン、3〜4階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、5〜6階 8,400万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangniedendongsan Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,718万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,326万ウォン；チョンセ保証金推定 4,971万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,905万ウォン；チョンセ保証金推定 5,782万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,130万ウォン；チョンセ保証金推定 6,052万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,480万ウォン；チョンセ保証金推定 6,245万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,433万ウォン；チョンセ保証金推定 6,216万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,977万ウォン；チョンセ保証金推定 6,340万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,430万ウォン；チョンセ保証金推定 7,060万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,833万ウォン；チョンセ保証金推定 7,125万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,415万ウォン；チョンセ保証金推定 7,606万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,775万ウォン；チョンセ保証金推定 7,695万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,500万ウォン。

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dangniedendongsan Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、1階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dangniedendongsan Town · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 245戸 · 竣工 1989.01。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,326万ウォン；チョンセ保証金推定 4,971万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,905万ウォン；チョンセ保証金推定 5,782万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,130万ウォン；チョンセ保証金推定 6,052万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,480万ウォン；チョンセ保証金推定 6,245万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,433万ウォン；チョンセ保証金推定 6,216万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,977万ウォン；チョンセ保証金推定 6,340万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,430万ウォン；チョンセ保証金推定 7,060万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,833万ウォン；チョンセ保証金推定 7,125万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,415万ウォン；チョンセ保証金推定 7,606万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,775万ウォン；チョンセ保証金推定 7,695万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,500万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dangniedendongsan Town 19韓国坪（専有51.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,200万ウォン–8,300万ウォン、3〜4階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、5〜6階 8,400万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dangniedendongsan Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,718万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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